2025年甘肅省土地使用權出讓合同第一條

鑒于本合同由以下雙方于中華人民共和國甘肅省（以下簡稱“甲方”）和中華人民共和國甘肅省縣（市、區）人民政府授權的國有建設用地使用權出讓單位（以下簡稱“乙方”），根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，以及甘肅省人民政府關于土地使用權出讓的相關規定，本著平等、自愿、有償的原則，協商一致，簽訂本合同。第二條

出讓土地的位置和面積甲方同意將位于甘肅省縣（市、區）街道（鄉、鎮）村的國有建設用地使用權有償出讓給乙方。該宗地總面積為平方米（大寫：平方米），具體位置及四至范圍見附件《出讓宗地平面界址圖》。第三條

出讓方式和年限本合同項下的土地使用權出讓方式為掛牌/招標/拍賣，出讓年限為年，自本合同簽訂之日起計算。乙方在出讓期限內享有該宗地的建設用地使用權、所有權以及相關的收益權，并依法承擔相應的義務。第四條

成交地價款本合同項下出讓的土地使用權成交總價款為人民幣大寫：元（￥）。地價款按下列方式計算：總地價款：人民幣大寫：元（￥）；每畝土地單價：人民幣大寫：元/畝。第五條

支付方式乙方應按照本合同規定的時間和方式支付地價款。付款時間：第一期付款：人民幣大寫：元（￥），于年月日前支付；第二期付款：人民幣大寫：元（￥），于年月日前支付；余款：人民幣大寫：元（￥），于年月日前支付。逾期支付地價款的違約金按日計算，每日違約金為未付部分的‰。第六條

不動產權證辦理本合同簽訂后，乙方應按照出讓宗地平面界址圖和相關法律法規的要求進行開發建設，并在規定時間內向甲方提交完整的土地登記申請材料。甲方應在乙方提交完整材料之日起個工作日內完成不動產權證書的頒發。第七條

雙方的權利與義務甲方的權利與義務：按照本合同的規定，及時向乙方交付出讓土地；負責出讓土地的規劃、測繪及其他相關工作，并提供必要的協助；監督乙方按照出讓合同約定的用途和條件使用土地，確保土地合理利用。乙方的權利與義務：按照本合同規定的時間和方式支付地價款；按照出讓宗地平面界址圖及相關規劃要求使用土地，并在規定時間內完成開發建設；遵守國家和地方關于土地管理、城市規劃、環境保護等相關法律法規，不得擅自改變土地用途或進行非法建設。第八條

違約責任乙方逾期支付地價款的，除應支付違約金外，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。乙方未按期完成開發建設任務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。任何一方違反本合同約定的其他義務，均應依法承擔相應的法律責任。第九條

不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決。不可抗力事件指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第十條

合同的變更與解除本合同的任何變更或解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因國家政策調整或其他不可抗力原因導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已支付的地價款由甲方退還或按實際情況處理。第十一條

爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條

其他條款本合同未盡事宜，按照相關法律法規和政策執行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（出讓方）：授權代表：日期：年月日乙方（受讓方）：法定代表人或授權代表：