2025詳盡全面的房屋租賃合同正文：房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（甲方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：承租方（乙方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區（縣）街道（鄉鎮）小區（大廈/樓）單元室（以下簡稱“租賃房屋”），房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2租賃房屋的產權共有情況如下：□甲方單獨所有；□甲方與他人共有，共有人同意出租并附相關證明。1.3租賃房屋的結構為，裝修情況為，附屬設施設備包括：供水、供電、供氣設施；窗簾、燈具、家具及其他家電（具體詳見附件一）；其他設施：。1.4甲方承諾租賃房屋不存在權屬糾紛或司法查封等情況，且無任何抵押或限制使用的情形。第二條租賃房屋的用途2.1租賃房屋僅限用于（填寫具體用途，如居住、辦公等）。乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同。2.2乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規及小區管理規定，不得從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方若繼續承租，應提前日書面通知甲方，雙方協商一致后可另行簽訂房屋租賃合同。3.3若租賃期滿后未續簽，乙方應在到期后日內將房屋及附屬設施設備返還甲方，并結清所有費用。第四條租金及支付方式4.1租金金額為人民幣元/月（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為：□按月支付：每月日前支付下一期租金；□按季支付：每季度第一個月日前支付當季租金；□按年支付：每年月日前支付全年租金。4.3租金支付賬戶：開戶銀行：戶名：賬號：4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。4.5甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條保證金及其它費用5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。保證金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后日內無息退還保證金。5.2租賃期間的以下費用由乙方承擔：水電費；電費；暖氣費；物業管理費；電視收視費；網絡使用費；其他費用：。5.3甲方承擔的費用為：房屋及附屬設施設備的維修費用（因乙方原因造成的除外）。5.4若因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋維修與管理6.1租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責日常維護和管理。6.2因乙方使用不當或人為損壞房屋及附屬設施設備的，維修費用由乙方承擔。6.3乙方不得擅自對房屋進行裝修或改造，若需裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并不得損壞房屋結構及原貌。6.4租賃期滿后，乙方不得擅自拆除已裝修或改造的設施設備，且不得要求甲方補償裝修費用。第七條房屋的交付與驗收7.1甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署《房屋交付驗收單》（附件二）。7.2乙方在接收房屋時發現房屋及附屬設施設備存在損壞或不符合約定的，應在日內書面通知甲方，甲方應在日內修復，修復期間不計租金。7.3交付后，房屋及附屬設施設備的使用責任由乙方承擔。第八條提前退租或續租8.1租賃期間，乙方提前退租的，應提前日書面通知甲方，并結清所有費用。甲方已收取的保證金不予退還。8.2租賃期間，甲方提前收回房屋的，應提前日書面通知乙方，并退還已收取的保證金及多收的租金，按月租金的%向乙方支付違約金。8.3租賃期滿后，乙方如需續租，應提前日書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲乙雙方可解除合同：因不可抗力導致房屋損毀，無法繼續使用的；因房屋被征收或者需拆遷的；因該房屋存在重大安全隱患，經相關部門鑒定無法繼續使用的。9.3除上述情形外，任何一方不得單方面解除合同。第十條違約責任10.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。10.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。10.3乙方擅自將房屋轉租或改變用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.4乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施設備嚴重損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。10.5因甲方原因導致房屋無法繼續使用的，甲方應退還已收取的保證金及多收的租金，并按月租金的%向乙方支付違約金。第十一條不可抗力11.1若因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2因不可抗力導致本合同部分條款無法履行的，雙方可協商變更或解除受不可抗力影響的條款。第十二條爭議的解決12.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：