2025企業租賃合同協議書(標準版)模板范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況出租房屋地址：建筑面積：平方米。房屋權屬情況：甲方為該房屋的合法所有權人，持有不動產權證編號：。房屋現狀及交付條件：房屋目前處于空置狀態/已裝修完畢/其他（具體描述）：。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（商業用途、辦公用途或其他），并承諾依法經營，不得擅自改變房屋用途。若乙方需變更租賃用途，應提前日書面通知甲方，并征得甲方同意后方可實施。第三條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年個月。租賃期滿后，乙方若繼續承租，應于租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金總額：本合同期內租金總計人民幣元（大寫：）。支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金；首期租金應于年月日支付。支付方式：通過銀行轉賬支付，甲方賬戶信息如下：開戶行：賬號：戶名：逾期支付租金的違約責任：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額‰的違約金。第五條保證金保證金數額：人民幣元（大寫：）。繳納時間：乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性支付。保證金用途：用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務，如因乙方原因導致甲方損失的，甲方可優先從保證金中扣除相應金額。保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應在日內全額退還保證金（不計利息）。第六條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務房屋交付：甲方應于年月日將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。維修責任：在租賃期間，房屋及附屬設施的自然損壞由甲方負責維修；因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。不得擅自干涉：甲方不得無故干涉乙方正常經營活動。（二）乙方的權利與義務按期支付租金及保證金：乙方應按時足額支付租金和保證金，不得拖延或拒付。合理使用房屋：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行影響房屋安全的改造。維護房屋衛生與安全：乙方應保持房屋內部及周邊環境整潔，并確保經營活動符合相關法律法規，不得從事違法活動。按時交還房屋：租賃期滿后，乙方應在日內將房屋及附屬設施恢復原狀并交還甲方。第七條房屋修繕與改造在租賃期間，如因不可抗力導致房屋損壞的，修復費用由雙方協商分擔。乙方若需對房屋進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并提交相關設計圖紙及施工方案，經甲方同意后方可實施。租賃期滿后，乙方不得拆除已添附于房屋的固定設施，歸甲方所有。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租他人。若乙方需轉租，應提前日書面通知甲方，并提供擬承租方的相關資料。經甲方同意后，甲乙雙方可重新簽訂合同或三方共同簽訂補充協議。第九條合同的變更與解除協商一致：經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。不可抗力：因不可抗力事件導致房屋無法正常使用或合同目的無法實現的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。甲方單方解除權：若乙方有以下情形之一，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：拖欠租金累計超過日；利用房屋從事違法活動；未經甲方同意擅自轉租或改變房屋用途。乙方單方解除權：若甲方有以下情形之一，乙方可單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定時間交付房屋；房屋存在嚴重安全隱患或無法滿足乙方使用需求。第十條違約責任甲方違約：如因甲方原因導致房屋無法正常使用或租賃期提前終止的，甲方向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還已收取的保證金和預付租金。乙方違約：如因乙方原因導致合同解除的，乙方向甲方支付相當于個月租金的違約金，且無權要求退還保證金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款通知與送達：雙方的通知應以書面形式送達至以下地址：甲方地址：乙方地址：合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：姓名/單位名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：