2025商業辦公房買賣合同范本商業辦公房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱/姓名：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市的商業辦公房（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意購買該標的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條標的房屋的基本情況1.1標的房屋地址：1.2建筑面積：平方米（以房地產權屬證書記載為準）1.3房屋用途：商業辦公用房1.4權屬狀況：甲方對該標的房屋擁有完全所有權，無抵押、質押或其他權利限制。第二條標的房屋成交價格與支付方式2.1雙方一致同意，標的房屋的買賣成交價格為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：2.2.1定金：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元整。2.2.2首付款：乙方應于年月日前支付首期購房款人民幣元整，支付方式為：（銀行轉賬、現金等）。2.2.3余款：剩余房款人民幣元整，乙方需通過銀行貸款方式支付。若因乙方原因導致貸款未能按時發放或審批未通過，乙方應承擔相應責任。第三條標的房屋權屬轉移登記3.1雙方同意，標的房屋的所有權自本合同簽訂之日起轉移至乙方名下。3.2甲方應在收到全部購房款后日內協助乙方完成標的房屋的權屬轉移登記手續，并將不動產權證書交付給乙方。3.3因辦理權屬轉移登記產生的稅費由雙方依法各自承擔，其中應由甲方承擔的部分由乙方代為支付，最終結算時由甲方返還。第四條標的房屋交付與驗收4.1交房時間：年月日，甲方向乙方交付標的房屋。4.2交房條件：標的房屋應處于可正常使用狀態，水、電、燃氣等基礎設施正常開通。若有損壞或需要維修的部分，甲方應在交房前修復完畢或與乙方協商解決。4.3交房驗收：乙方在收到鑰匙后應進行現場查驗，若發現任何問題，應及時書面通知甲方，并由雙方協商處理。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定履行義務（包括但不限于未能按時交付房屋、未能協助辦理權屬轉移登記等），每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金人民幣元整；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2若乙方未按本合同約定履行義務（包括但不限于未按時支付購房款、未按期辦理貸款等），每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元整；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知：本合同履行過程中，任何一方發出的通知、文件等均應以書面形式送達對方，并以對方簽收或通過合法郵寄方式寄送為準。8.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3補充協議：若需對本合同進行補充或修改，雙方應簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條附則9.1本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：年