2025【精品文檔】企業辦公場地租賃合同（整理版）第一條合同編號：本合同編號為，由以下雙方共同簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：營業執照號碼：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：營業執照號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方辦公場地事宜達成如下協議：第二條場地基本情況地址：本合同租賃場地位于市區路號樓室，以下簡稱“租賃場地”。面積：租賃場地的建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。結構：租賃場地為結構，層高為米，配套設施包括。規劃用途：本租賃場地為用途，乙方承諾僅用于。第三條租賃期限起止日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期：租賃期共計個月，其中免租期為個月，免租期自年月日起至年月日止。交付時間：甲方應于年月日前將租賃場地交付乙方使用。返還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應保證租賃場地處于良好狀態并返還甲方，未經甲方書面同意，不得拆除、破壞租賃場地內的固定設施。續租條款：乙方享有優先續租權，在同等條件下，乙方應在租賃期滿前個月書面通知甲方續租意愿，經甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標準：租賃場地年租金為人民幣（大寫）元整（￥），按（季度/半年/年）支付。支付方式：租金應以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶，賬號為。支付時間：租金每期應于每（季度/半年/年）開始前日支付，逾期支付的，乙方每日按應付租金的‰支付逾期利息。費用分攤：租金不含以下費用：（1）水、電、燃氣等能源費用；（2）物業管理費；（3）中央空調、電梯等公共設施使用費；（4）其他費用：。上述費用由乙方自行承擔，甲方有權代收代繳或根據實際情況統一安排。第五條押金條款押金金額：乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于租金支付、場地返還及違約責任。押金退還：租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收租賃場地無損壞且乙方無違約行為的，押金應于日內無息退還乙方。押金扣除：如乙方未履行本合同義務，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方仍需補足。第六條租賃場地用途與裝修用途限制：乙方承諾租賃場地僅用于，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。裝修規定：乙方對租賃場地進行裝修前，應將裝修方案報甲方備案，甲方應在日內予以回復。乙方不得擅自改動租賃場地結構，不得破壞公共設施，裝修費用由乙方自行承擔。裝修義務：租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除裝修物品，租賃場地內固定裝修歸甲方所有。第七條租賃場地維修與保養維修責任：租賃期間，租賃場地的主體結構維修由甲方負責，乙方負責日常維護和保養。費用承擔：因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔，甲方應定期對租賃場地進行檢查并及時維修，避免影響乙方正常使用。第八條租賃場地安全管理安全責任：乙方應妥善管理租賃場地，確保場地內人員及財產安全。設施配備：乙方應按照消防、安全等法律法規要求，配備必要的消防器材和安全設備。違約責任：因乙方管理不善導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。第九條轉租規定轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉租他人。違約后果：乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第十條合同的解除協商解除：甲乙雙方協商一致可解除本合同。嚴重違約解除：如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同并要求賠償損失。提前解除條件：如因不可抗力或其他法律規定的情形導致合同無法履行，雙方可提前解除合同。第十一條違約責任甲方責任：甲方未按約定交付租賃場地的，應每日向乙方支付租金的‰作為違約金。乙方責任：乙方未按約定支付租金的，應每日向甲方支付租金的‰作為違約金；乙方擅自轉租或改變用途的，甲方有權解除合同并要求支付違約金元。第十二條其他條款通知送達：本合同項下的所有通知應以書面形式送達至雙方指定地址，通知自送達之日起生效。合同變更：本合同的任何變更須經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。電子記錄：雙方同意以電子方式保存本合同及相關文件，電子版本與紙質版本具有同等法律效力。第十三條稅費稅費承擔：租賃過程中產生的稅費由雙方依法承擔。納稅證明：雙方應配合稅務機關提供真實納稅資料，確保依法納稅。第十四條不可抗力不可抗力范圍：包括但不限于地震、臺風、洪水、戰爭等不可預見、不可避免、不可克服的事件。通知與處理：發生不可抗力事件，受阻方應在事件發生后日內通知另一方，并采取合理措施減少損失，雙方協商是否解除或變更合同。第十五條爭議解決協商解決：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。訴訟解決：協商不成的，任何一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十七條其他事項出租方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：