2025中外長期租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于上述地點簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方是物業的合法所有者，乙方愿意承租該物業用于用途，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協議：第一條物業描述1.1甲方同意將位于的物業（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。租賃物業的具體描述如下：物業地址：建筑面積：平方米使用面積：平方米結構：房間數量：其他特征：1.2乙方確認已對租賃物業的現狀進行了充分了解，并同意按照現狀承租。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物業用于用途，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業的用途。2.2乙方承諾遵守國家及地方的法律法規，合法使用租賃物業，不得從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租期”）。3.2租期屆滿，乙方如需續租，應于租期屆滿前個月書面通知甲方，甲方應在個月內書面回復。同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付4.1租金為每月元（大寫：），年租金為元（大寫：）。4.2租金支付方式為（如銀行轉賬、支票等），乙方須于每月日之前支付當月租金。4.3租金如有調整，雙方應另行書面協議，并作為本合同的補充協議。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。5.2押金用于擔保乙方在租期內履行本合同項下的義務。押金不計利息，雙方解除或終止本合甲方應在日內退還押金，但乙方如有違約或造成損失，甲方有權扣除相應金額。第六條租賃物業的交付與驗收6.1甲方應于年月日之前將租賃物業交付乙方使用。交付時，雙方應共同驗收并簽署驗收單。6.2如甲方未能按期交付租賃物業，乙方有權順延租期或要求甲方賠償損失。如乙方未能按期接收，甲方有權順延租期。第七條租賃物業的使用、維修與保養7.1乙方在租賃期間享有使用租賃物業的權利，并應妥善維護租賃物業，不得擅自改建、擴建或拆除建筑物。7.2租賃物業的日常維修由方負責，費用由方承擔。如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。7.3乙方需對租賃物業的消防、安全、環保設施負責，確保其正常運行。7.4甲方有權對租賃物業的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。除緊急情況外，檢查不得影響乙方正常使用。第八條轉租與分租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業轉租、分租或以其他形式交由第三方使用。8.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂書面協議，并將協議副本交甲方備案。乙方對第三方的行為承擔連帶責任。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。變更或解除內容作為本合同的補充協議。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃用途的；乙方利用租賃物業從事違法活動的；乙方嚴重損壞租賃物業的。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按期交付租賃物業，經催告仍不履行的；甲方違反本合同其他條款，影響乙方正常使用租賃物業的。9.4解除合乙方退出租賃物業，甲方退還押金（如有）。如有未結算費用，雙方應先行結算。第十條違約責任10.1甲方違約的，應向乙方支付違約金元（大寫：），并賠償乙方實際損失。10.2乙方違約的，應向甲方支付違約金元（大寫：），并賠償甲方實際損失。10.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應盡合理努力減少損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：