租房合同范本五年1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（以下簡稱“甲方”）

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××（以下簡稱“乙方”）

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用一事，達成如下協議。甲方作為出租方，將房屋出租給乙方作為居住使用。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方擁有上述房產，并希望將其出租獲得收益；乙方需要租賃一套住房，以滿足其居住需求。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成租賃意向，并簽訂本合同。

本合同租賃期限為五年，自2023年1月1日起至2028年1月1日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應在合同約定的租賃期限內，按照約定向乙方交付符合租賃條件的房屋。乙方應按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。

本合同租金為人民幣××元/月，共計五年，租金總額為××元。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每季度的第一個月內向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金金額為應付租金的1%。

甲方應在合同簽訂后七個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：房屋及附屬設施齊全、功能正常；室內整潔干凈，床上用品、家電等生活用品齊全；提供房屋鑰匙一套。

乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔維修費用。在租賃期間，乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。

如乙方逾期支付租金、滯納金或其他費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。如乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔維修費用。如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的10%。

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰爭、自然災害等。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

如本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定進行調整，但不影響其他條款的執行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如雙方在履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。任何一方不得單方面修改或解除本合同。本合同的修改、補充均應以書面形式進行，并與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字（或蓋章）：

日期：年月日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字（或蓋章）：

日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋租賃交易中的權利和義務，確保租賃過程的順利進行。合同范圍包括房屋的出租、承租、租金支付、維修責任、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指房屋的出租方，擁有并出租房屋的一方。

2.乙方：指房屋的承租方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.違約金：指一方違反本合同約定時，應向另一方支付的違約賠償金。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰爭、自然災害等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應在合同約定的時間內，將房屋交付給乙方使用。

2.甲方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。

3.甲方有權收取租金，并要求乙方按照合同約定支付租金。

4.甲方有權在租賃期間內，對房屋進行維修和保養。

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。

2.乙方應按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。

3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管。

4.乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

5.乙方應在租賃期間內，對房屋進行必要的維護和保養。

如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。如乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔維修費用。如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付乙方違約金。

雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

第四條價格與支付條件

租金為人民幣××元/月，租賃期限為五年，租金總額為××元。乙方應在每季度的第一個月內向甲方支付租金，每次支付三個月租金。乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金金額為應付租金的1%。

甲方應在合同簽訂后七個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同約定的條件。乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求，將房屋及附屬設施交還給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期限為五年，自2023年1月1日起至2028年1月1日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應在合同約定的租賃期限內，按照約定向乙方交付符合租賃條件的房屋。乙方應按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或未能提供符合租賃條件的房屋，應支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的10%。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或未能履行合同約定的其他義務，應支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的10%。

3.如乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應承擔因此給甲方造成的損失。

4.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰爭、自然災害等。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此所遭受的損失，并支付違約金。本合同約定的違約金金額為租金總額的10%。如違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額，乙方應按照實際損失金額進行賠償。如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金金額為應付租金的1%。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰爭、自然災害等。本合同所稱不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水、干旱等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為、罷工等；

3.其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

如因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，并采取一切合理措施減輕損失。

在不可抗力事件持續期間，受影響的一方免于履行本合同項下的義務，但本合同另有約定的除外。不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行本合同。

第八條爭議解決

雙方應友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應根據中國的法律進行解釋和適用。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

雙方在簽署本合同時，確認已充分了解本合同的內容，并自愿遵守本合同的約定。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。任何一方不得單方面修改或解除本合同。本合同的修改、補充均應以書面形式進行，并與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應發送至對方的聯系地址或電子郵件地址。任何通知應在發送后三個工作日內視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。除非雙方另有約定，本合同一經簽署，即對雙方具有法律約束力。

3.終止條件：本合同租賃期滿后，如乙方未續簽新的租賃合同，甲方有權收回房屋，并要求乙方搬離。

4.房屋交付清單：附件為本合同項下房屋交付清單，詳細列明房屋及附屬設施的名稱和數量。

5.附加條款：雙方可在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件包括房屋交付清單、租賃押金支付憑證等補充材料，均為本合同不可分割的一部分，與本合