拆遷征房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產開發有限公司，成立于2000年，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三。公司主要經營房地產開發、銷售、物業管理等業務。聯系電話：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××建筑工程有限公司，成立于1995年，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四。公司主要從事建筑工程施工、裝修裝飾、園林綠化等業務。聯系電話：139××××××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區××路××號的拆遷征房項目，項目占地面積約為××平方米，建筑面積約為××平方米。乙方具備相應的施工資質和經驗，甲方擬將該項目交由乙方進行拆遷征房施工。雙方經友好協商，就項目的拆遷征房事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規范雙方在拆遷征房項目中的合作行為，保障項目的順利進行，確保雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守國家法律法規、政策規定以及本合同的約定，共同完成項目任務。

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格且乙方支付完畢合同價款后失效。

為確保拆遷征房項目的順利實施，雙方應認真履行本合同的各項條款，共同維護雙方的合法權益。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××建筑工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確?！痢痢练康禺a開發有限公司（以下簡稱甲方）擁有的位于××省××市××區××路××號的拆遷征房項目能夠按照約定的標準和期限完成，確?！痢痢两ㄖこ逃邢薰荆ㄒ韵潞喎Q乙方）能夠按照甲方的要求進行拆遷征房施工，并支付相應的價款。

本合同涉及的具體內容包括但不限于：拆遷征房項目的施工方案、施工標準、施工期限、質量保證、安全生產、費用支付、變更調整、驗收合格等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.拆遷征房項目：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的房屋拆遷、征收和安置工程。

2.施工方案：指乙方根據甲方要求提交的拆遷征房工程的施工設計、施工進度計劃、質量保證措施等。

3.施工期限：指乙方完成拆遷征房項目的約定時間，自本合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。

4.質量保證：指乙方應保證拆遷征房項目達到約定的質量標準，并承擔相應的質量保修責任。

5.安全生產：指乙方在施工過程中應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工現場的安全生產。

6.費用支付：指甲方按照本合同約定支付拆遷征房項目的工程價款和其他費用。

7.變更調整：指合同履行過程中，甲乙雙方根據實際情況對合同內容進行的修改和調整。

8.驗收合格：指拆遷征房項目經過甲方、乙方及相關部門的檢查、驗收，符合約定的質量、安全、進度等要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應按照本合同約定提供拆遷征房項目的施工場地，并保證施工場地的合法使用。

2.甲方應按照約定時間和金額支付乙方的工程價款和其他費用。

3.甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，要求乙方按照約定的質量標準、施工期限完成工程。

4.甲方應協助乙方辦理與拆遷征房項目相關的審批、驗收等手續。

5.甲方應按本合同約定履行合同義務，否則乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照本合同約定的施工方案、施工標準、施工期限完成拆遷征房項目。

2.乙方應保證拆遷征房項目的質量達到約定的質量標準，并承擔相應的質量保修責任。

3.乙方應確保施工過程中的安全生產，防止安全事故的發生。

4.乙方應按本合同約定履行合同義務，否則甲方有權要求乙方支付違約金。

5.乙方應協助甲方辦理與拆遷征房項目相關的審批、驗收等手續。

（以下內容因篇幅原因省略，如需完善，可參考以下建議：

6.乙方應按照甲方的要求，對施工方案進行調整和優化，確保項目的順利進行。

7.乙方應在合同約定的時間內，向甲方提交項目的進度報告、質量報告等相關資料。

8.乙方應按照甲方的要求，對拆遷征房項目進行整改，確保項目達到約定的質量、安全等要求。

9.乙方應在項目驗收合格后，按照甲方的要求，提供相應的竣工資料和保修證書。

10.乙方應按照本合同約定，對在施工過程中知悉的甲方商業秘密和隱私信息予以保密。

（以下內容因篇幅原因省略，如需完善，可參考以下建議：

11.乙方在施工過程中，若發現設計文件和施工圖紙有誤，應及時通知甲方進行更正。

12.乙方在施工過程中，若遇到不可抗力因素影響施工進度，應及時與甲方溝通，并根據實際情況調整施工計劃。

13.乙方在施工過程中，若發生安全事故，應立即啟動應急預案，并報告甲方及相關部門。

14.乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自將工程轉包或分包給第三方。

15.乙方在施工過程中，應按照甲方要求，對施工現場進行環境保護和文明施工。

（以下內容因篇幅原因省略，如需完善，可參考以下建議：

16.乙方在項目驗收合格后，應按照約定時間撤離施工現場，并將施工場地恢復至合同約定的狀態。

17.乙方在項目驗收合格后，應按照約定時間向甲方提交工程結算報告，并配合甲方進行工程審計。

18.乙方在項目驗收合格后，應按照約定時間向甲方支付合同約定的違約金或其他費用。

19.乙方在項目驗收合格后，應按照約定時間向甲方提供質量保修證書和相關保修服務。

20.乙方在合同履行過程中，應按照甲方要求，對合同內容進行變更調整，并以書面形式通知甲方。

（以下內容因篇幅原因省略，如需完善，可參考以下建議：

21.乙方在合同履行過程中，如需甲方提供協助或支持，應及時書面通知甲方，并說明具體需求。

22.乙方在合同履行過程中，如發生爭議，應首先與甲方進行友好協商，協商不成的，可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

23.乙方在合同履行過程中，應按照國家法律法規和行業規范，保障施工現場的勞動者的合法權益。

24.乙方在合同履行過程中，應按照甲方要求，對施工現場進行安全防護和文明施工。

25.乙方在合同履行過程中，應按照甲方要求，對施工現場進行環境保護和綠色施工。

第四條價格與支付條件

拆遷征房項目的工程總價款為人民幣【】（大寫：【】元整），根據項目進度和質量情況，甲乙雙方可另行簽訂補充協議進行調整。

甲方支付乙方的工程價款，按照以下方式進行：

1.合同簽訂后【】日內，甲方支付乙方工程總價款的【】%作為預付款。

2.拆遷征房項目施工進度達到【】%后，甲方支付乙方工程總價款的【】%。

3.拆遷征房項目驗收合格并辦理完畢移交手續后，甲方支付乙方剩余的工程價款。

乙方向甲方開具合法有效的發票，甲方按照稅法規定支付相關稅費。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷征房項目驗收合格且乙方支付完畢合同價款后失效。

拆遷征房項目的施工期限為【】個月，自乙方進場施工之日起計算。

乙方應按照約定的施工方案和施工期限完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付工程價款的，應支付乙方違約金，違約金金額為應付款項的【】%。

2.甲方未按約定提供施工場地或施工條件的，應承擔因此導致乙方損失的責任。

3.甲方未按約定協助乙方辦理相關手續的，應承擔因此導致乙方損失的責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程的，應支付甲方違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

2.乙方未保證工程質量達到約定標準的，應承擔修復或重新施工的費用，并支付甲方違約金，違約金金額為損失金額的【】%。

3.乙方轉包或分包工程給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

4.乙方在施工過程中發生安全事故，未及時報告甲方及相關部門的，應承擔因此導致甲方損失的責任。

5.乙方未按約定時間提交進度報告、質量報告等資料的，應支付甲方違約金，違約金金額為應提交資料的【】%。

6.乙方未按約定時間支付合同價款的，應支付甲方違約金，違約金金額為應付款項的【】%。

三、不可抗力

因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

四、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他條款

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯等；

2.政府行為，如征收、征用、限制、禁止等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、戰爭、恐怖襲擊等；

4.其他影響合同履行的情況，如電力中斷、通信中斷等。

發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

如果不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同，該方應免除承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件發生后，一方未履行通知義務或未采取合理措施減少損失的，該方應承擔相應的責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，爭議解決也可以采取調解、仲裁等方式。調解或仲裁的結果對雙方具有約束力。

如果雙方在爭議解決過程中未能達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求依法判決。

本合同的爭議解決條款適用于本合同的所有條款，包括但不限于合同的履行、違約責任、價格與支付條件等。

雙方應盡力避免爭議的發生，如果發生爭議，應盡快采取合理措施解決，以減少不必要的損失。

本合同的爭議解決條款不應被視為對雙方的權利和義務的放棄，也不應影響雙方履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的所有通知、函件、文件等應以書面形式進行，并可通過郵件、傳真或電子郵件等方式進行送達。郵件應發送至合同中規定的地址，傳真或電子郵件應發送至合同中規定的電子郵箱。

2.合同變更：甲乙雙方經協商一致，可對本合同的內容進行變更。變更后的合同內容以書面形式確定，并作為本合同的補充協議。

3.合同終止條件：在以下情況下，任何一方有權終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同的約定，經通知后仍未在合理期限內糾正的；

b.對方喪失履行本合同的能力，如破產、解散等；

c.因不可抗力等無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，導致本合同無法繼續履行；

d.法律、法規規定應當終止合同