借貸果園抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××果園，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××縣（區）××街道××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××農業開發有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××縣（區）××街道××號，法定代表人為×××，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的認可，甲方愿意將其擁有的果園土地使用權及附屬設施抵押給乙方，乙方愿意接受該抵押，并按約定向甲方提供借款。甲方作為抵押人，將其果園的土地使用權及附屬設施設定為抵押物，乙方作為抵押權人，有權在甲方未按約定償還借款本息時，依法優先受償。

本合同的簽訂旨在明確雙方在借款及抵押過程中的權利義務，確保雙方利益的合理保障，并為雙方的合作奠定堅實的基礎。甲乙雙方應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同維護合同的履行。

本次合作背景為甲方需要資金進行果園的擴大再生產和新技術研發，乙方作為金融機構，看好甲方的果園產業發展前景，愿意為甲方提供資金支持。雙方經充分協商，決定以甲方果園的土地使用權及附屬設施作為抵押，乙方提供借款，共同推進甲方果園產業的可持續發展。

本合同的簽訂對于甲乙雙方具有重要意義，既有利于甲方解決資金問題，加快果園產業發展，又有利于乙方拓展業務領域，實現互利共贏。在此基礎上，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同維護合同的尊嚴和權威。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在借貸和抵押過程中的權益得到保障，明確雙方的權利與義務，促進甲方果園的可持續發展。具體內容包括：甲方將果園的土地使用權及附屬設施抵押給乙方，乙方在甲方未按約定償還借款本息時，有權依法優先受償。合同范圍涵蓋了抵押物的描述、借款金額、還款期限、利率、抵押權的實現等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××果園，擁有果園土地使用權及附屬設施的權益。

2.乙方：指×××農業開發有限公司，提供借款并享有抵押權的金融機構。

3.借款：甲方從乙方借得的資金，用于果園的擴大再生產和新技術研發。

4.還款：甲方按照約定的期限和方式，向乙方償還借款本金和利息的行為。

5.抵押物：指甲方果園的土地使用權及附屬設施，作為借款的抵押物。

6.抵押權：指乙方在甲方未按約定償還借款本息時，依法對抵押物優先受償的權利。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證果園土地使用權及附屬設施的真實性、合法性，不得有任何權利瑕疵。

（2）甲方應按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。

（3）甲方應按約定的期限和方式償還借款本金和利息。

（4）甲方在還款期限內未償還借款本息的，應承擔違約責任，支付逾期利息和違約金。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照約定的期限和方式提供借款，確保甲方資金需求的及時滿足。

（2）乙方在甲方未按約定償還借款本息時，有權依法優先受償抵押物。

（3）乙方應按照約定的利率計算利息，不得擅自變更。

（4）乙方在甲方按約定償還借款本息后，應依法解除對抵押物的抵押權。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，借款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），借款利率為年利率【】%，利息計算方式為按年計息，每年支付一次。

甲方應在合同簽訂后的【】個工作日內，向乙方支付借款本金及首次利息，后續利息支付時間為每年的【】月【】日。

甲方未按約定時間支付利息的，應承擔逾期利息的支付責任，逾期利率為借款利率的【】%。

若甲方未按約定時間償還本金，乙方有權提前收回借款，并按逾期利率收取逾期利息，同時甲方還需支付違約金，違約金金額為未償還本金金額的【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

甲方應在合同生效后的【】個月內完成抵押物的抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書交付乙方。

借款期限為【】年，自甲方收到借款之日起計算。

甲方應在借款到期日之前，按約定償還借款本金及利息。

第六條違約責任

甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還本金金額的【】%。

甲方未按約定時間償還借款本息的，乙方有權依法優先受償抵押物，并要求甲方支付逾期利息和違約金。

乙方未按約定時間提供借款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款本金金額的【】%。

如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可請求延長履行期限。

甲方逾期還款的，除支付逾期利息和違約金外，還應承擔乙方因追討借款本息而產生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

乙方未按約定履行借款義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款本金金額的【】%。

本合同的任何一方在合同履行過程中出現違約行為，導致合同無法履行或履行困難，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付違約金，違約金金額為因違約所造成的直接經濟損失的【】%。

本合同違約責任的具體條款，雙方應認真履行，如發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決。如果協商不成，受影響的一方有權選擇解除合同，并請求免除違約責任。

不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行，除非雙方協商決定解除或終止合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何爭議解決過程中，雙方都應繼續履行合同的其他條款，除非有法律或法院的命令阻止。

雙方同意，仲裁是解決爭議的一種方式，如果雙方選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁程序，并執行仲裁裁決。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方的合法權益得到保護，并為解決爭議提供了一個明確的法律框架。雙方應認真履行合同，如有爭議，盡快解決，以維護合同的尊嚴和權威。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知可采用郵件、傳真、電子郵件等方式。任何通知應在發送后的第二天視為已送達，除非收件方有證據證明在當天內已經收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。合同的變更或補充不得違反法律法規，也不能損害第三方利益。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同到期，雙方未續簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協商解決；

d.依法或合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應立即停止合同的履行，并按照雙方協商的方式處理合同終止后的相關事宜。

5.合同保密：雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共