套間公寓出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××套間公寓購買有限公司”，成立于20××年，注冊地為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三。公司主要經營房地產開發、銷售等業務。甲方聯系方式為電話號碼：13××××××××，電子郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××套間公寓出售有限公司”，成立于20××年，注冊地為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四。公司主要經營房地產銷售、租賃等業務。乙方聯系方式為電話號碼：13××××××××，電子郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產市場的共同認識與信任，就甲方購買乙方所持有的套間公寓事宜，達成如下合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在此次交易中的權利與義務，確保交易的順利進行。

甲方作為買方，看中乙方所持有的套間公寓，愿意購買該公寓并按照約定支付價款。乙方作為賣方，愿意出售該公寓并保證公寓的權屬清晰、無任何法律糾紛。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守本合同的各項條款。

本合同的簽訂基于雙方對房地產市場的認識與信任，甲方購買乙方所持有的套間公寓，乙方出售該公寓，并按照約定交付給甲方。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂有利于明確雙方在此次交易中的權利與義務，保障雙方的合法權益。同時，本合同也為雙方在交易過程中提供了法律依據，有助于解決可能出現的爭議。通過本合同的簽訂，甲方能夠購買到滿意的套間公寓，乙方能夠順利出售公寓，實現雙方的共同利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在套間公寓購買交易中的權利與義務，明確交易的具體內容，確保交易的順利進行。本合同適用于甲方購買乙方所持有的套間公寓，包括但不限于公寓的買賣、支付價款、交付等相關事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“套間公寓”：指位于××省××市××區××路××號的公寓，公寓的具體面積、戶型、配套設施等詳見附件。

2.“價款”：指甲方購買套間公寓應付給乙方的款項，具體金額詳見附件。

3.“交付”：指乙方將套間公寓的所有權轉移給甲方，甲方實際占有和使用的行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定購買乙方持有的套間公寓。

（2）甲方應按照約定的時間和方式支付價款。

（3）甲方應按照約定接收套間公寓，并承擔公寓交付后的相關費用。

（4）甲方有權要求乙方提供公寓的相關資料，包括但不限于產權證、使用證等。

（5）甲方應遵守法律法規，不得擅自改變公寓的結構和用途。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同的約定出售套間公寓。

（2）乙方應保證公寓的權屬清晰，無任何法律糾紛。

（3）乙方應按照約定提供公寓的相關資料，包括但不限于產權證、使用證等。

（4）乙方應按照約定時間交付公寓給甲方。

（5）乙方應承擔公寓交付前的一切費用，并保證公寓的質量符合國家相關標準。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認套間公寓的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付公寓總價的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.剩余的【】%價款，甲方應按照乙方提供的付款計劃，分【】期支付，每期支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每期支付時間為付款計劃中約定的日期。

3.甲方支付價款后，乙方應向甲方出具合法有效的發票。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。本合同所述的交付、支付價款等事宜，甲乙雙方應按照本合同的約定和附件中的付款計劃及時履行。

1.乙方應在本合同生效后【】日內，將公寓交付給甲方。

2.甲方應在本合同生效后【】日內，向乙方支付首期價款。

3.后續各期的價款支付，甲乙雙方應按照附件中的付款計劃按時履行。

第六條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定時間支付價款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定時間交付公寓，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

3.甲乙雙方如有一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.本合同約定的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.任何一方延遲履行合同義務，應承擔延遲履行期間因市場價格變動、政策變化等原因給對方造成的損失。

6.本合同解除或終止后，乙方應退還甲方已支付的定金，并按照本合同約定支付違約金和賠償金。

7.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及政府行為（如政策調整、限制措施等）。

2.發生不可抗力情況導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況解除后繼續履行本合同。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。

5.不可抗力情況導致合同解除或終止的，雙方應協商確定解除或終止后的權利義務處理方式。

第八條爭議解決

1.雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則履行本合同，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同未爭議部分的義務，并遵守法院的判決。

4.除非本合同另有約定，雙方同意仲裁作為解決爭議的最終方式。爭議發生后，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議事項提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、要求等，應采用書面形式送達對方。通知或其他通信方式應以掛號信或特快專遞的形式發送至對方指定的地址和聯系人。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。自雙方簽署之日起，本合同的修改、補充立即生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除；

d.一方違約導致合同無法履行，另一方解除；

e.法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。

4.本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行部分的權益和義務，包括但不限于支付違約金、賠償金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于合同價格、交付時間等詳細內容的附件，應由雙方另行簽訂并附在本合同后。

3.本合同未