房屋拆除新建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區XX街道XX小區業主委員會，地址位于XX市XX區XX街道XX小區物業管理處，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX建筑有限公司，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX街道XX小區的一棟房屋（以下簡稱“標的房屋”）的拆除重建權利，為提高標的房屋的使用價值，甲方擬將標的房屋拆除并新建一棟房屋，現甲方擬聘請乙方作為標的房屋拆除新建工程的服務提供商。雙方經友好協商，就標的房屋拆除新建工程的有關事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的主要目的是明確雙方在標的房屋拆除新建工程中的權利和義務，確保工程順利進行，并規定雙方在工程過程中的價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。通過本合同的簽訂，雙方期望能夠實現共贏，共同推動標的房屋拆除新建工程的順利進行。

在本合同中，甲方作為買方、出租方和委托方，承擔著委托乙方進行標的房屋拆除新建工程的主要責任。乙方作為賣方、承租方和服務提供方，承擔著按照甲方的要求完成標的房屋拆除新建工程的義務。雙方應共同努力，確保工程的順利進行。

為保證標的房屋拆除新建工程的質量和進度，本合同中明確了雙方的權利和義務，包括乙方應按照約定的時間和質量要求完成工程，甲方應按照約定的價格和支付條件支付工程款等。同時，本合同還規定了雙方的違約責任，以保障雙方的權益。

在工程過程中，如遇到不可抗力等因素導致工程無法按約定進行，雙方應根據實際情況協商解決。對于工程過程中的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限至工程竣工交付之日止。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，共同推進工程的順利進行。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。任何一方不得擅自變更或解除本合同，未經雙方協商一致的變更或解除，均為無效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

XX市XX區XX街道XX小區業主委員會

法定代表：張三

聯系電話：138XXXX1234

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XX建筑有限公司

法定代表：李四

聯系電話：139XXXX5678

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方擁有的位于XX市XX區XX街道XX小區的標的房屋的拆除新建工程，雙方明確各自的權利義務，確保工程順利進行，并規定價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。具體內容包括但不僅限于：標的房屋的拆除、新建設計、施工、驗收、交付等環節。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.標的房屋：指位于XX市XX區XX街道XX小區，由甲方擁有的房屋。

2.拆除新建工程：指對標的房屋進行拆除，并在原址新建一棟房屋的工程。

3.甲方：指XX市XX區XX街道XX小區業主委員會，本合同中的買方、出租方和委托方。

4.乙方：指XX建筑有限公司，本合同中的賣方、承租方和服務提供方。

5.工程質量：指新建房屋的質量應符合國家相關標準和規范。

6.工程進度：指拆除新建工程按照本合同約定的時間節點進行。

7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供標的房屋：甲方應確保乙方能夠正常進入標的房屋進行拆除新建工程。

2.配合乙方工作：甲方應協助乙方辦理與工程相關的審批、驗收等手續。

3.支付工程款：甲方應按照本合同約定的價格和支付條件支付工程款。

4.接收工程：甲方應按照約定時間接收工程，并配合乙方進行工程驗收。

5.履行合同約定：甲方應遵守本合同的約定，不得干涉乙方的正常施工。

乙方的權利與義務：

1.拆除新建工程：乙方應按照本合同約定的質量、時間節點完成標的房屋的拆除新建工程。

2.提交相關資料：乙方應向甲方提交工程進度報告、質量報告等所需資料。

3.保證工程質量：乙方應確保工程質量符合國家相關標準和規范。

4.安全施工：乙方應按照相關法律法規和安全規范進行施工，確保施工安全。

5.履行合同約定：乙方應遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

在本合同履行過程中，雙方應共同努力，確保工程的順利進行。如遇爭議，首先通過友好協商解決；協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋拆除新建工程的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照合同約定的工程進度，分階段向甲方提交工程款支付申請，甲方應在收到申請后【】個工作日內完成審批并支付相應款項。

支付方式為銀行轉賬，甲方應在銀行轉賬憑證上注明合同編號及付款事由。支付時間及金額詳見附件《支付時間表》。乙方應提供等額的正規發票，甲方按照約定時間支付工程款。

如因不可抗力等原因導致工程進度延誤，雙方應協商調整支付時間及金額。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限至工程竣工交付之日止。乙方應保證在合同約定的時間內完成拆除新建工程，并交付甲方驗收。

工程竣工驗收合格后【】日內，乙方應將所有施工資料交付甲方，并辦理工程移交手續。

如因乙方原因導致工程不能按期完成，乙方應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的【】%。

第六條違約責任

1.如乙方未按照本合同約定完成工程，甲方有權要求乙方按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的【】%。

2.如甲方未按照本合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應付款項的【】%。

3.如一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.本合同違約金支付的最高限額不應超過合同總價款的【】%。

6.雙方同意，本合同違約金條款不影響對方追究違約方的其他法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并按照合同約定的履行期限和質量標準繼續或完成履行。

4.如果不可抗力事件持續時間超過【】日，雙方應協商調整合同的履行期限和價格。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解除或終止合同，并按照本合同約定處理善后事宜。

6.遭受不可抗力事件的一方不應承擔因不可抗力事件導致的違約責任，但應在不可抗力事件結束后【】日內提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生和持續時間。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

4.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同的約定，除非法院另有判決。

5.雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有判決的除外。

6.雙方也同意，仲裁是解決爭議的一種方式，如果任何一方在爭議發生后【】日內書面申請仲裁，雙方均應接受仲裁委員會的仲裁裁決。

7.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應遵守仲裁裁決并承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程竣工并交付甲方驗收合格；

b.雙方協商一致解除本合同；

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方解除本合同；

d.不可抗力事件持續超過【】個月，導致合同無法履行。

4.合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付尚未支付的款項、返還已收到的款項、賠償因此給對方造成的損失等。

5.本合同的任何條款均不得違反相關法律法規，如有違反，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括