2025購房合同范本下載購房合同合同編號：本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（出賣人）：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買受人）：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就購買位于中華人民共和國市的房產事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務關系，保障交易安全，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的座落于中華人民共和國市區（縣）路號的房屋出售給乙方。該房屋所有權證編號為：，建筑面積為：平方米，套內面積為：平方米。1.2房屋用途為：，土地使用權類型為：，土地使用年限為：年，自年月日起至年月日止。第二條房屋價款2.1甲乙雙方約定該房屋的總購房款為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“房價款”。2.2乙方應按照以下方式支付房價款：a)首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；b)余款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應于年月日前通過銀行貸款或商業貸款方式支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將該房屋及其附屬設施、設備交付給乙方，并保證交付的房屋符合約定的質量標準，無任何權屬糾紛。3.2甲乙雙方在房屋交付時應共同驗房并簽署《房屋交接單》。驗房過程中發現的任何問題，甲方應在接到乙方通知后個工作日內予以修復或處理完畢。第四條權屬轉移4.1雙方同意于本合同簽訂之日起日內，由甲乙雙方共同向當地房地產交易中心申請辦理該房屋的所有權轉移登記手續，并支付相關稅費。4.2因辦理權屬轉移登記產生的契稅、增值稅、個人所得稅等費用由承擔；其他費用（如評估費、交易服務費等）由承擔。第五條違約責任5.1甲方的違約責任：a)若甲方未能按本合同約定的時間交付房屋，則自逾期之日起，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于房價款‰的日違約金；如逾期超過日，乙方可解除合同，并要求甲方退還已付房款及利息，賠償造成的損失。b)若甲方在辦理權屬轉移登記過程中存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導致無法完成過戶，則視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付款項并支付相當于房價款%的違約金。5.2乙方的違約責任：a)若乙方未能按本合同約定的時間支付房價款，則自逾期之日起，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于房價款‰的日違約金；如逾期超過日，甲方可解除合同，并要求乙方向其支付相當于房價款%的違約金。b)若乙方在辦理權屬轉移登記過程中未按約定履行相關義務，導致無法完成過戶，則視為乙方根本違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第八條雙方聲明8.1甲乙雙方均具備完全民事行為能力，簽署本合已充分閱讀并理解本合同全部內容，愿意遵守合同約定的所有條款。8.2甲乙雙方確認所提供的所有信息真實、準確、完整，并無任何虛假陳述或隱瞞重要事實。（以下為簽字蓋章部分）甲方（出賣人）：簽署日期：年