1、word 格式文檔建筑工程承包合同總包單位（甲方） ：施工單位（乙方） ：經雙方充分協商，達成如下協議：第一條：概況工程名稱：工程地點：工程內容：承包范圍：。合同價款：質量標準：工程質量標準：第二條：承包方式：包工包料，乙方自行組織施工，購買一切施工用料。第三條：工程期限：1、 由于業主其它原因，現場一期工程已處于停工狀態，本合同應在收到業主及相關主管部門簽發的復工證日期為開工日期。2、 總工期為： 180 天（不包括春節假日） 。因甲方或業主原因專業整理word 格式文檔造成工期延誤或停工，經甲方或業主確認后工期順延。第四條：竣工結算與結算方式：一）、竣工結算1、工程竣工驗收報告經甲方認可后

2、28天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照此合同約定的合同價款，調整內容，進行工程竣工結算。2、甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后 28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。甲方確認竣工結算報告通知經辦銀行向乙方支付工程竣工結算價款。乙方收到竣工結算價款后 14天內將竣工工程交付甲方。3、甲方收到竣工結算報告及結算資料后 28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第 29天起按乙方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。4、甲方收到竣工結算報告及結算資料后 28天內不支付工程竣工結算價款，乙方可以催告甲方支付結算價款。甲方在收到竣工結算報告及結

3、算資料后 56天內仍不支付的，乙方可以與甲方協議將該工程折價，也可以由乙方申請人民法院將該工程依法拍賣，乙方就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。5、工程竣工驗收報告經甲方認可后28天內，乙方未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，甲方專業整理word 格式文檔要求交付工程的， 乙方應當交付； 甲方不要求交付工程的，乙方承擔保管責任。6、甲乙雙方對工程竣工結算價款發生爭議時，按本合同第十三條關于爭議的約定處理。二） 、結算方式：1、工程量：以實際發生的工程量結算。工程量的確認：1）、乙方應按約定的時間， 向監理、 工程師提交已完工

4、程量的報告。 監理、工程師接到報告后 7天內按設計圖紙核實已完工程量 （以下稱計量） ，并在計量前 24 小時通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。確認后的工程量由監理、 工程師簽字， 計量結果有效，作為工程價款支付的依據。2）、監理、工程師收到乙方報告后 7天內未進行計量，從第 8天起，乙方報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。 監理、工程師不按約定時間通知乙方，致命乙方未能參加計量， 計量結果無效。2、結算依據：以工程竣工驗收報告、進度工程量報告、乙方上報工程預算書和工程變更洽商為依據，并執行河南省2008 年定額；清單報價，同時執行地方建管部門市場信息指導價格及市

5、場價； 取費按二級二類計取， 措施費按相關文件執行。專業整理word 格式文檔3、現場變更簽證：由于甲方原因或在施工中根據現場施工實際情況，發生增加的工程內容， 由業主監理確認， 方可施工。由此所發生的工程變更和洽商工程量由業主監理簽字后作為結算依據，按實結算（同工程進度款同時撥付） 。人工費和材料費按照當時的市場價和造價信息調整。4、除總包合同讓利 3%外，甲方收取乙方管理費 6%，并在進度款中按比例扣除。第五條：付款方式：1 、工程款支付方式：匯款或轉賬。2、預付款支付：乙方組建施工項目部，進場五日內，甲方應撥給乙方預付款萬元。3、工程款（進度款）支付：1）、在確認計量結果后 14天內，甲

6、方應向乙方支付工程款 （進度款）同時按約定退還乙方所繳納的勞務履約金。按約定時間甲方應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。2 ）、甲方超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協商簽訂延期付款協議，經乙方同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第 15天起應付款的貸款利息。3）、甲方不按合同約定支付工程款 （進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由專業整理word 格式文檔甲方承擔違約責任。4、工程進度款支付方式：土建工程開工后總工程量（乙方上報工程預算書實際工

7、程量）完成到30%時，甲方支付總價款的20%；工程完成到60%時，甲方支付到工程總價款的40%；工程 100%全部完工驗收后，甲方支付到工程總價款的95%；余下 5%作為質保金自驗收合格之日起滿一年后， 10 日內由甲方支付完畢。第六條：獨立賬戶操作方式及工程款履約擔保：1、獨立賬戶： 用于現場的獨立賬戶應由甲乙雙方共同掌管。其獨立賬戶的具體操作方式：本工程項目所涉及的款項必須通過本獨立賬戶核算。獨立賬戶中的資金經雙方共同簽字蓋章后方可支取。雙方如違反上述規定，違約方應向守約方支付違約款項數額的 10%違約金。其獨立賬戶為：賬戶名：賬號：開戶行：2、工程款履約擔保：參照總包合同的通用條款，甲方

8、約定第三方 公司為工程款履約擔保人，在甲方不支付工程款時應由擔保人支付。 并簽訂擔保合同， 擔保合同作為本合同的附件具有同等法律效力。第七條：勞務履約金：專業整理word 格式文檔合同簽定后，乙方在收到業主的進場通知書五日內交納勞務履約金：貳拾萬元人民幣（甲方在進度款中按月全額退還乙方所繳納勞務履約金） 。為確保勞務履約資金安全，此部分勞務履約金必須存入甲乙雙方共同掌管的獨立賬戶中（勞務履約金不得存入甲方自己賬戶中） ，獨立賬戶中的資金經甲乙雙方共同簽字蓋章后方可支取。第八條：質量與檢驗、工程質量1 ）、工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

9、2）、雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定， 所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。2、檢查和返工1 ）、 乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及監理、工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受監理、工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。3 ）、工程質量達不到約定標準的部分，監理、工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。4 ）、 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費專業整理word 格式文檔用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。5 ）

10、、 因監理、工程師指令失誤或其他非乙方原因發生的追加合同價款，由甲方承擔。3、隱蔽工程和中間驗收1 ）、 工程具備隱蔽條件的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48小時以書面形式通知監理、工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監理、工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在工程師限定的時間內修改后重新驗收。2 ）、 監理、工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監理、工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監理、工程師應承認驗

11、收記錄。3 ）、經監理、工程師驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監理、工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。4、重新檢驗專業整理word 格式文檔無論監理、工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延。第九條：竣工驗收1 、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。2 、 甲方收到竣工驗

12、收報告后 28天內組織有關單位驗收，并在驗收后 14天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。驗收合格作為結算依據。3 、 甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后 14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。4、 工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。5、 甲方收到乙方竣工驗收報告后 28天內不組織驗收，從第 29天起承擔工程保管及一切意外責任。6 、 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方強行使用時，由此發生的質量

13、問題及其他問專業整理word 格式文檔題，由甲方承擔責任。第十條：雙方責任：甲方：1、甲方應積極配合乙方在施工中與業主的一切工作協調。2、按照施工地點、有關建管部門相關規定在濟源開立項目施工賬戶。3、與業主協調現場施工辦公、材料堆放及結構預制等場地。4、甲方提供施工所需水、 電，以保證施工期的需要， 費用由乙方承擔。5、提供業主給予甲方的一切相關方便措施。6、委派一至二名駐工地監管，行使職權，監控資金流向、施工質量、進度。7、審查施工組織設計，負責配合業主組織驗收工作。8、負責提供完整的施工圖紙2 套給乙方。乙方：1、自行組織施工，按施工需要投放一切施工機、用具，采取一切必要措施，文明、精心施

14、工。2、自行組建施工項目部，完善建立完整的相關管理體系（施工、安全、財務） 。3、做好施工過程資料，竣工資料，做好自身的簽證工作。4、編制施工組織設計，和形象進度表，保證施工順利進行。嚴格按照國家驗收規范按圖施工。專業整理word 格式文檔5、 甲方駐工地人員（二名）工資乙方發放：2500 元 / 月，共計人民幣三萬元（按月發放）。第十一條：安全責任：1、 執行甲方與業主所簽內容。由乙方自身原因造成的工傷事故，由乙方負責。但是，農民工繳納工傷保險的事故責任總包方（即甲方）承擔主要責任。2、 由外部原因造成的工傷事故，由各責任方負責。第十二條：違約責任：1 、由于甲方工程款不按合同支付乙方工期延誤。2、本合同生效后依照甲方和業主所簽合同違約條款執行。第十三條：爭議：1、本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決，協商不成的，向工程所在地的人民法院起訴。2、合同糾紛：采用總包合同的通用條款。第十四條：合同生效與終止：1、合同自簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。2、甲乙雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付