2024版宿舍樓、辦公樓維修改造工程合同

合同編號：__________

合同各方：

鑒于甲方是宿舍樓、辦公樓的所有人，乙方是具有維修改造工程

資質的專業公司，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就乙方對

甲方宿舍樓、辦公樓進行維修改造工程的事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：宿舍樓、辦公樓維修改造工程

1.2工程地點：

1.3工程內容：包括但不限于房屋結構維修、水電設施改造、內外墻

裝修、門窗更換等。具體工程內容以甲方提供的工程圖紙和工程量清

單為準。

1.4工程預算：工程預算金額為人民幣元（大寫：

元整），最終工程費用以實際發生為準。

二、工程期限

2.1工程總期限為日，自甲方與乙方簽訂本合同之日

起計算。

2.2乙方應按甲方要求，提前日提交工程進度計劃，并按

照計劃完成工程。

2.3甲方應在本合同簽訂后日內向乙方支付預付款人民幣

元（大寫：元整），乙方應在收到

預付款后日內開始施工。

三、工程質量

3.1乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術要求和相關標準進行

施工，確保工程質量。

3.2工程驗收標準：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照甲方

提供的驗收標準進行自檢和整改，直至達到甲方滿意的質量標準。

3.3質量保證：乙方應自工程驗收合格之日起提供年的質

量保證期。

四、工程費用及支付

4.1工程總費用為人民幣元（大寫：

元整），包括但不限于材料費、人工費、管理

費、利潤等。

4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。

4.3付款方式：

（1）預付款：甲方在簽訂本合同后日內向乙方支付預付款

人民幣元（大寫：元整）；

（2）進度款：乙方按工程進度，每月向甲方提交工程進度報告，甲方

應在收到報告后日內支付相應進度款；

（3）尾款：工程驗收合格后，甲方應在驗收合格證書簽發后

日內向乙方支付尾款人民幣元（大寫：

____________________元整）。

五、違約責任

5.1乙方未按照約定的工程質量、工程期限完成工程，甲方有權

要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金二工程總費用X違約

天數Xl%o

5.2甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權拒絕繼續施工，并

要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和

國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協

商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾

款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權

代表）：__________

簽訂日期：年月日

一、附件列表：

1.宿舍樓、辦公樓維修改造工程圖紙

2.工程量清單

3.工程進度計劃

4.驗收標準和方法

5.工程質量保證書

6.付款憑證和轉賬記錄

7.違約金計算公式及相關依據文件

二、違約行為及認定:

1.乙方未按照約定的工程質量、工程期限完成工程，甲方有權要求乙

方支付違約金。

2.甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權拒絕繼續施工，并要

求甲方支付逾期付款的違約金。

3.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件，導致乙方無法按時完成

工程，甲方需承擔相應的違約責任。

4.乙方未按照約定使用合格材料、設備，導致工程質量問題，乙方需

承擔相應的違約責任。

5.雙方因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。

三、法律名詞及解釋；

1.甲方：指宿舍樓、辦公樓的所有人。

2.乙方：指具有維修改造工程資質的專業公司。

3.工程質量：指工程完成后，符合國家相關法律法規、標準和甲方要

求的狀態。

4.工程期限：指雙方約定的完成工程的時間限制。

5.違約金：指違約方按照約定或法律規定，向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然

災害、社會事件等。

四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應提前提交工程進度計劃，并與甲方溝通，確

保工程按計劃進行。如遇特殊情況導致進度延誤，乙方應立即通知甲

方，并采取措施盡快恢復正常進度。

2.工程質量問題：乙方應嚴格按照國家相關法律法規、標準和甲方要

求進行施工，確保工程質量。如發現質量問題，乙方應及時整改，直

至達到甲方滿意的質量標準。

3.工程款項支付：甲方應按照約定時間向乙方支付工程款項。如甲方

逾期支付，乙方有權拒絕繼續施工，并要求甲方支付逾期付款的違約

金。

4.施工場地、施工條件：甲方應按照約定提供合適的施工場地和施_11

條件，確保乙方順利施工。如甲方未按約定提供施工場地、施工條件,

乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.不可抗力因素：如遇到不可抗力因素導致無法履行合同，雙方應立

即協商，