建筑工程分包合同樣本編號：__________

甲方（分包單位）名稱：__________________________

地址：__________________________

乙方（總包單位）名稱：__________________________

地址：__________________________

鑒于甲方具備承擔建筑工程分包的資質和能力，乙方具備承擔建筑工程總包的資質和能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方分包給乙方的建筑工程項目達成如下協議：

一、合同目的：明確雙方在建筑工程分包過程中的權利、義務和責任，確保工程項目的順利進行。

二、合同背景：甲方根據建筑工程項目的需要，決定將部分工程分包給乙方，雙方經協商一致，簽訂本合同。

雙方的責任和義務：

甲方（分包單位）責任和義務：

1.按照合同約定的時間、質量、安全等要求，完成分包工程的施工任務。

2.嚴格遵守國家有關建筑工程施工的法律法規、技術規范和操作規程。

3.配備符合要求的施工人員、機械設備和材料，確保工程進度和質量。

4.在施工過程中，確保施工現場的安全，對因自身原因造成的安全事故承擔全部責任。

5.按時向乙方提供工程進度報告和工程量清單，接受乙方的監督檢查。

6.遵守合同約定的保密條款，不得泄露乙方商業秘密。

甲方權利：

1.要求乙方按照合同約定提供必要的施工條件和技術支持。

2.對乙方施工過程中的違法行為進行制止和糾正。

3.在工程驗收合格后，要求乙方支付相應的工程款項。

乙方（總包單位）責任和義務：

1.按照合同約定，為甲方提供必要的施工條件和技術支持。

2.對甲方分包的工程進行監督檢查，確保工程質量、進度和安全。

3.在甲方按時完成工程量清單和進度報告的前提下，按時支付工程款項。

4.對因自身原因造成的工程延誤、質量不合格等問題承擔相應責任。

5.在工程驗收合格后，協助甲方辦理相關手續，確保甲方順利驗收。

乙方權利：

1.要求甲方按照合同約定提供合格的施工人員、機械設備和材料。

2.對甲方施工過程中的違法行為進行制止和糾正。

3.在甲方違約的情況下，有權暫停或終止合同，并要求甲方承擔違約責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同總金額為人民幣________元整（￥_________），包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用、設備租賃費用、管理費用等。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的_________作為預付款，該款項不計入工程進度款。

2.進度款：甲方應根據乙方提交的工程進度報告和工程量清單，按以下比例支付進度款：

-工程開工后，每月支付合同總金額的_________；

-工程主體結構完成并經甲方驗收合格后，支付合同總金額的_________；

-工程全部完工并經甲方驗收合格后，支付合同總金額的_________。

3.結算款：工程驗收合格后，甲方應在________日內對乙方提交的結算報告進行審核，并在確認無誤后支付結算款，結算款金額為合同總金額減去已支付款項的余額。

4.額外費用：因不可抗力、設計變更、甲方原因等非乙方責任導致工程成本增加的，甲方應按照實際發生費用和合同約定的計價方式支付給乙方。

5.付款條件：乙方在收到甲方支付款項后，應及時開具合法有效的稅務發票。

6.逾期付款：若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之_________計算，直至實際支付款項為止。

三、支付時間：除預付款外，其他款項的支付時間均應在工程進度達到約定節點后________日內支付。

四、支付方式：本合同款項的支付方式為銀行轉賬，甲方應在支付前將款項劃入乙方指定的銀行賬戶。

五、爭議解決：如因支付問題產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未能按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，具體金額按合同金額與支付方式中約定。

-若甲方未按合同約定提供施工條件或技術支持，導致工程延誤，應賠償乙方因此遭受的損失。

-若甲方提供的施工人員、機械設備和材料不符合合同要求，甲方應承擔相應的修復或更換費用。

2.乙方違約：

-若乙方未能按時完成工程或提供的工程不符合合同約定的質量標準，乙方應承擔修復或重新施工的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

-若乙方未按合同約定支付進度款或結算款，應向甲方支付逾期付款違約金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇以下一種爭議解決方式：

-訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方同意將爭議提交至____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

2.爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。如選擇仲裁，仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規的規定。

3.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，爭議案件應由合同簽訂地人民法院管轄。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效需滿足以下條件：

1.雙方已就合同條款達成一致意見；

2.雙方已完成合同簽訂手續；

3.本合同已得到各自法定代表人或授權代表的批準。

二、有效期：本合同的有效期為________年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更與終止

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規變化等原因需要變更，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的一部分。

2.終止：以下情形之一出現時，本合同可終止：

-雙方協商一致解除合同；

-一方嚴重違約，另一方依法要求解除合同；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-法律法規規定的其他終止情形。

3.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理工程驗收、結算和款項支付等相關事宜。

四、通知與送達

1.任何一方通知對方，應以書面形式發送至對方提供的地址，并保留送達證明。

2.如因地址變更導致通知未能送達，視為已送達。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且當事人無法預見、避免或克服的客觀情況。

2.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限應相應順延。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

2.本合同及其附件構成合同雙方之間的完整協議，取代了以前所有書面或口頭協議。

3.本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.工程項目需求說明書，詳細描述工程項目的功能、性能、質量標準等。

2.施工圖紙及技術要求，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等。

二、設計方案

1.工程項目設計方案，包括總體設計、建筑設計、結構設計、設備設計等。

2.設計變更通知單，如項目實施過程中發生的設計變更。

三、技術規格

1.材料設備技術規格，包括材料品牌、型號、規格、性能參數等。

2.施工工藝及技術規范，確保施工過程中的技術要求得到滿足。

四、各類證件復印件

1.甲方營業執照復印件、資質證書復印件。

2.乙方營業執照復印件、資質證書復印件、安全生產許可證復印件。

3.甲方法定代表人身份證明或授權委托書復印件。

4.乙方法定代表人身份證明或授權委托書復印件。

五、其他

1.甲方提供的工程場地平面布置圖。

2.乙方提交的施工組織設計和進度計劃。

3.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件或資料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（分包單位）簽字蓋章：