2025企業(yè)辦公物業(yè)管理委托合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要將其辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1甲方將位于（具體地址）的辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方。1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：辦公區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生服務(wù)；公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，包括門(mén)禁管理、巡邏等；停車場(chǎng)及車輛出入管理；綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境美化；公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與維修（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等）；會(huì)議、活動(dòng)及其他行政支持服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：清潔衛(wèi)生：辦公區(qū)域每日清掃，保持地面、墻面、桌面整潔，垃圾桶及時(shí)清理，無(wú)異味。安全管理：24小時(shí)安保人員值班，確保辦公場(chǎng)所安全，出入登記制度完善，緊急事件處理及時(shí)有效。車輛管理：停車場(chǎng)秩序井然，車輛有序停放，外來(lái)車輛登記嚴(yán)格。綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪花草樹(shù)木，保持環(huán)境美觀，無(wú)雜草和枯枝。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，故障及時(shí)修復(fù)。2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案，并在合同簽訂后日內(nèi)提交甲方備案。第三條合同費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。3.2甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.3若甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之一計(jì)算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理建議；按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，提供必要的協(xié)助和支持；對(duì)辦公場(chǎng)所內(nèi)員工及訪客的行為進(jìn)行規(guī)范，確保不影響乙方的物業(yè)服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍提供物業(yè)服務(wù)；定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報(bào)告，說(shuō)明物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用使用情況；對(duì)辦公場(chǎng)所內(nèi)的突發(fā)事件及時(shí)處理，并協(xié)助甲方維護(hù)正常工作秩序。第五條合同期限5.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。5.2合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。若未續(xù)簽，甲方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方。第六條變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，并要求甲方賠償造成的損失。7.2若乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月