2025YY城市改造項目拆遷房屋合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：拆遷人（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：被拆遷人（乙方）：證件XX：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方為實施2025YY城市改造項目需要，依法取得拆遷許可，乙方位于市區(qū)街號的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”）在拆遷范圍內(nèi)，雙方就房屋拆遷達成如下協(xié)議：第一條拆遷基本情況1.1拆遷范圍：乙方所有的房屋位于市區(qū)街號，國有土地使用權(quán)證號為，房屋所有權(quán)證號為，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.2拆遷方式：甲方采用貨幣補償方式對乙方進行補償。1.3拆遷時間：甲方應(yīng)在年月日前完成拆遷工作。第二條拆遷補償方式甲方選擇以下第種方式對乙方進行補償：2.1貨幣補償：2.1.1補償金額：經(jīng)評估，拆遷房屋及其附屬物的評估價值為人民幣元（大寫：）。甲方應(yīng)按照評估價值對乙方進行貨幣補償。2.1.2補償支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將補償金額一次性支付至乙方指定賬戶。2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：2.2.1調(diào)換房屋：甲方提供位于市區(qū)街號的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，建筑面積為平方米。2.2.2面積差價：若調(diào)換房屋建筑面積與拆遷房屋建筑面積不符，面積差價為人民幣元（大寫：），由乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付給甲方。2.2.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在完成拆遷工作之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理調(diào)換房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3其他補償：甲方同意給予乙方人民幣元（大寫：）的其他補償，包括但不限于搬遷費、臨時安置費等。第三條拆遷補償金額3.1貨幣補償金額：根據(jù)評估結(jié)果，拆遷房屋及其附屬物的總補償金額為人民幣元（大寫：）。3.2評估依據(jù)：評估結(jié)果依據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告（編號：）確定。3.3補償標(biāo)準(zhǔn)：補償金額按照市人民政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條拆遷安置4.1安置方式：甲方采用以下第種方式對乙方進行安置：4.1.1提供臨時安置房屋：甲方應(yīng)為乙方提供位于市區(qū)街號的臨時安置房屋，建筑面積為平方米，供乙方在過渡期間使用。4.1.2支付臨時安置費：甲方應(yīng)向乙方支付臨時安置費人民幣元（大寫：），補償乙方在過渡期間的居住費用。4.2過渡期限：乙方應(yīng)在收到甲方補償款或完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后日內(nèi)完成搬遷，并將拆遷房屋交付給甲方。第五條拆遷程序5.1拆遷申請：甲方已依法取得拆遷許可，本合同簽訂前，甲方已向乙方送達拆遷通知書。5.2評估報告：甲方已委托評估機構(gòu)對拆遷房屋及其附屬物進行評估，并將評估報告送達乙方。5.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，乙方已充分了解并同意拆遷補償方案。5.4搬遷交付：乙方應(yīng)在收到補償款或完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后日內(nèi)將拆遷房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)按照本合同約定對拆遷房屋進行拆遷。6.1.2應(yīng)按照本合同約定的補償方式、金額、期限履行補償義務(wù)。6.1.3應(yīng)按照本合同約定的安置方式、期限履行安置義務(wù)。6.1.4應(yīng)按時完成拆遷工作，不得無故拖延。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)要求甲方按照本合同約定進行補償和安置。6.2.2應(yīng)按時搬遷，并將拆遷房屋交付給甲方。6.2.3應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時支付補償款或未按時完成安置的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.1.2因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤的，應(yīng)向乙方支付每日人民幣元（大寫：）的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時搬遷或未將拆遷房屋交付給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致拆遷工作無法進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同附件包括：9.3.1評估報告；9.3.2拆遷通知書；9.3.3其他相關(guān)文件。第十條合同終止10.1本合同在乙方完成搬遷并將拆遷房屋交付給甲方后終止。10.2甲乙雙方已履行完本合同約定的所有義務(wù)后，本合同終止。第十一條附則11.1本合同中的“日”均指自然日。11.2本合同中的“以上”均包含本數(shù)。簽訂地點：市