2025個人購房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是位于（地址）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售其名下的位于（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為。該房屋的權(quán)屬狀況為（無抵押/有抵押，若有抵押，需說明抵押權(quán)人及抵押金額）。第二條房屋價格該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：元），此價格為甲方凈得價，已包含該房屋的所有費用。第三條房款支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整（大寫：元）。余款人民幣元整（大寫：元）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。若乙方選擇其他支付方式，需經(jīng)甲方同意，并另行約定。第四條交房條款甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應(yīng)具備以下條件：該房屋已取得竣工驗收合格證明；該房屋已清理完畢，無遺留物；該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐岬仍O(shè)施已正常開通；該房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明書已全部交付給乙方。交房時，雙方應(yīng)共同到場，并簽署《房屋交接單》。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能在上述期限內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，無權(quán)利瑕疵；甲方保證該房屋無查封、凍結(jié)等權(quán)利限制；甲方保證該房屋無未結(jié)清的物業(yè)費、水、電、燃?xì)狻⒐岬荣M用；甲方應(yīng)按時履行交房及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記義務(wù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款；乙方應(yīng)按時配合甲方完成交房及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方應(yīng)按時辦理銀行按揭貸款手續(xù)。第七條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時間交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。若甲方未按本合同約定的時間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能在約定期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不得要求賠償。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同的附件包括：該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；該房屋的平面圖；其他雙方約定的文件。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月