2025建筑工程承包合同書的范本第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：本工程包括但不限于，具體內容詳見附件《工程量清單》。1.4工程規模：本工程總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層，建筑高度為米。1.5計劃開工日期：年月日。1.6計劃竣工日期：年月日。第二條工程承包范圍2.1承包范圍：（一）施工范圍：包括但不限于，具體以附件《施工圖紙》和《工程量清單》為準。（二）材料供應：承包人負責采購和供應本工程所需的全部材料，材料品牌、規格、型號需符合設計要求和合同約定。（三）設備安裝：承包人負責本工程所有設備的安裝調試工作，設備清單詳見附件《設備清單》。2.2承包人需嚴格按照設計圖紙、施工規范和合同約定進行施工，不得擅自更改設計或施工方案。第三條合同工期3.1合同工期總日歷天數為天，自開工之日起計算。3.2開工日期以發包人書面通知為準，承包人應保證在接到開工通知后立即進場施工。3.3因不可抗力、發包人原因或其他非承包人原因導致的工期延誤，承包人有權要求順延工期，順延期間承包人無需承擔任何責任。3.4承包人應在合同工期內完成全部施工任務，逾期竣工的，承包人應按每天元的標準向發包人支付違約金。第四條質量標準4.1工程質量標準：本工程應達到國家或地方現行的《建筑工程施工質量驗收規范》要求，且須通過當地建設行政主管部門的竣工驗收備案。4.2承包人應嚴格按照設計圖紙、施工規范和技術要求進行施工，確保工程質量和施工安全。4.3工程材料及設備的質量：承包人采購的材料和設備必須符合設計要求和合同約定的品牌、規格、型號，進場前需經發包人驗收合格后方可使用。4.4工程保修：承包人對本工程實行質量保修，保修期限為年，其中土建工程保修期為年，防水工程保修期為年，供熱系統保修期為個采暖期，電氣系統保修期為年。保修期內，承包人應無償修復因施工質量原因導致的質量缺陷。第五條合同價款5.1合同總價款：人民幣元整（大寫：），其中設計費元，施工費元，設備費元，其他費用元。5.2合同價款的支付方式：（一）預付款：發包人應在合同簽訂后日內支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元整。（二）進度款：承包人每月日前向發包人提交上月已完成工程量的進度報告，經發包人審核后，發包人應在日內支付該月進度款的%，即人民幣元整。（三）結算款：工程竣工驗收合格后，承包人應在日內提交竣工結算書，發包人應在日內審核完畢并支付剩余工程款的%，即人民幣元整。5.3所有支付均應通過銀行轉賬方式完成，承包人提供的賬戶信息需真實有效，如有變更需提前書面通知發包人。第六條雙方權利與義務6.1發包人的權利與義務：（一）發包人有權對工程質量和施工進度進行監督和檢查，有權要求承包人整改不符合要求的施工行為。（二）發包人負責辦理施工所需的所有手續，包括但不限于施工許可證、規劃許可證等。（三）發包人應按合同約定支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。（四）發包人應提供施工現場的水源、電源、道路等必要條件，并協調周邊關系，確保施工順利進行。6.2承包人的權利與義務：（一）承包人有權按照合同約定要求發包人支付工程款，有權要求發包人提供必要的施工條件。（二）承包人應嚴格按照施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量和施工安全。（三）承包人應遵守施工現場的管理規定，文明施工，做好施工現場的環境保護和安全管理。（四）承包人應負責施工現場的臨時設施建設和維護，確保施工進度和質量不受影響。第七條工程款支付與結算7.1承包人應按月編制工程進度報告，并提交發包人審核。經發包人審核確認后，承包人方可申請進度款。7.2工程竣工后，承包人應向發包人提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、竣工結算書、材料檢驗報告等。7.3竣工驗收合格后，承包人應在日內完成竣工結算，并提交發包人審核。發包人應在日內完成審核，并支付剩余工程款。7.4在結算過程中，若雙方對工程量或結算金額存在爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可提交當地建設行政主管部門進行調解或通過法律途徑解決。第八條竣工驗收8.1工程具備竣工驗收條件后，承包人應及時向發包人提交竣工驗收申請報告，發包人應在收到申請后日內組織竣工驗收。8.2竣工驗收應按照國家或地方現行的《建筑工程施工質量驗收規范》進行，驗收結果需經發包人、承包人、監理單位三方簽字確認。8.3若因承包人原因導致竣工驗收不合格，承包人應在日內完成整改并重新申請驗收，由此產生的費用由承包人承擔。8.4竣工驗收