2025二級建造師建筑實務知識點：合同價款約定詳解合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就以下建筑工程施工事宜協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程規模：1.5質量標準：（符合《建筑裝修裝飾工程質量驗收規范》GB50210等相關規定）第二條合同價款與支付2.1合同總價款：本合同暫定總價款為人民幣元（大寫：元整），其中包含但不限于人工費、材料費、施工機械費、管理費、利潤及稅金等費用。合同總價款以《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500）為依據進行編制。2.2合同價款調整：除本合同另有約定外，合同價款在約定范圍內不予調整。如發生設計變更、施工條件變化或國家政策調整等情形，雙方應協商確定合同價款的增減。具體調整方式以補充協議形式約定。2.3工程進度款支付：2.3.1發包人應按工程進度向承包人支付工程款，具體支付節點為：。2.3.2承包人應于每期工程款支付前日向發包人提交完整的進度款申請文件，并附相關證明材料，經發包人審核確認后支付。2.3.3發包人應按期足額支付工程款，逾期支付的，按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.4最終結算：工程竣工驗收合格后，雙方應按照本合同約定的計價方式和結算程序進行最終結算。結算方式為：（如：按實結算、包干價結算等）。2.5質量保證金：發包人可從一期工程款中預留質量保證金，金額為合同總價款的%，即人民幣元。質量保證金在工程缺陷責任期滿后無質量問題的，由發包人一次性退還承包人，不計利息。第三條工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：日歷天3.4工期順延：因發包人原因導致的停工、設計變更、不可抗力等情形，經發包人書面確認后，工期相應順延。3.5違約責任：承包人不能按合同工期完成工程的，應向發包人支付違約金，違約金額為元/天。發包人逾期提供施工條件的，應相應延長工期并賠償承包人損失。第四條質量要求與驗收4.1質量標準：工程應達到標準（如：國家或地方標準、設計文件要求等），并符合《建筑施工質量驗收統一標準》（GB50300）及相關規范要求。4.2材料與設備：承包人應按照設計文件和合同約定選用合格的材料與設備，材料設備的品牌、規格、質量等應經發包人確認。未經發包人同意，承包人不得擅自更換材料或設備。4.3隱蔽工程驗收：隱蔽工程應在施工過程中及時通知發包人進行驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。4.4竣工驗收：工程竣工后，承包人應提前日書面通知發包人進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收報告》。4.5質量保修：工程的質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，承包人應按合同約定承擔質量保修責任。第五條安全文明施工5.1安全管理：承包人應嚴格遵守國家和地方安全生產法律法規，制定切實可行的安全施工方案，確保施工安全。因承包人原因發生安全事故的，責任由承包人承擔。5.2文明施工：承包人應按發包人要求進行文明施工，采取有效措施控制施工噪音、揚塵、廢棄物等對周邊環境的影響。5.3保險與擔保：承包人應為其施工人員辦理意外傷害保險，并為施工現場的機械設備購買保險。第六條雙方權利與義務6.1發包人權利義務：6.1.1按時支付工程款并提供施工條件。6.1.2按時提供設計文件和施工圖，組織設計交底和圖紙會審。6.1.3監督檢查施工質量、進度及安全，提出合理建議。6.2承包人權利義務：6.2.1按照合同約定和施工規范組織施工，確保工程質量和工期。6.2.2負責施工現場的管理，做好安全防護和文明施工工作。6.2.3保護發包人提供的設施設備，避免損壞或丟失。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更。變更內容應明確具體，并經雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除：因一方違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決8.1協商解決：雙方發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2法律適用：本合同適用中華人民共和國內法律。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式捌份，甲方執肆份，乙方執肆份，具有同等法律效力。（以下為簽字蓋章部分）發包人（甲方）：簽字（蓋章）：法定代表人或