2025私人門面出租合同范本:明確雙方權利義務,保障租賃雙方利益合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：性別：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：住址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：性別：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：住址：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“門面”）的合法所有權，并愿意將該門面出租給乙方用于商業經營活動；乙方有意承租該門面，用于（具體用途）。為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下合同：第一條門面的基本信息1.1門面位置：門面位于省市區街道號，具體位置詳見附件《門面位置示意圖》。1.2門面面積：門面的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3門面權屬：門面為甲方所有，權屬證書編號為，甲方承諾對該門面擁有完全的出租權。1.4門面現狀：門面目前處于狀態，已經具備條件，符合要求。第二條租賃用途2.1乙方承租該門面僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面的用途。2.2乙方在租賃期間內不得利用門面進行任何違法、違規活動，包括但不限于賭博、傳銷、非法集會等。2.3乙方應保持門面內外的整潔和完好，不得損壞門面的結構或附屬設施。第三條租金及支付方式3.1租金標準：門面的年租金為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：乙方應按季度支付租金，每季度租金為人民幣元，于每季度開始前日內支付至甲方指定賬戶。3.3甲方賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期部分的‰作為違約金，直至租金全額支付完畢。第四條費用承擔4.1物業費用：門面的物業管理費用由方承擔，費用標準為人民幣元/月，支付方式為。4.2水電費用：門面的水電費用由乙方承擔，乙方應按時繳納，不得拖欠。4.3其他費用：與門面相關的稅費、保險費用等由方承擔。4.4門面裝修或改擴建所產生的費用由方承擔，相關手續由方負責辦理。第五條門面的維修與保養5.1維修責任：門面的主體結構及外部設施（如門面墻體、屋頂、門面框架等）由甲方負責維修；門面內部設施（如地面、墻面、門窗、水電設施等）由乙方負責維修。5.2維修通知：如果乙方發現門面存在需要維修的問題，應及時通知甲方，并提供必要的協助。甲方應在接到通知后日內完成維修。5.3安全責任：乙方應定期檢查門面的設施設備，確保其安全合規。若因乙方使用不當導致門面或設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。5.4甲方每年應至少進行一次門面的安全檢查，確保門面的結構安全。第六條門面的轉讓與轉租6.1轉讓：乙方若需將門面轉租或轉讓給第三方，應提前日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。未經甲方同意，乙方不得擅自轉租或轉讓。6.2禁止行為：任何情況下，乙方不得利用門面進行抵押、擔保或其他可能影響甲方權益的行為。6.3轉租條件：若甲方同意轉租，轉租的租金標準、支付方式及相關條款應不低于本合同約定的標準，并由甲方與轉租方另行簽訂書面合同。第七條租賃期限7.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。7.2續租：租賃期屆滿后，若乙方希望繼續承租門面，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。續租的具體條款由雙方另行協商確定。7.3合同終止：若租賃期屆滿后雙方未達成續租協議，乙方應于租賃期屆滿之日起日內將門面交還甲方，并結清所有費用。第八條合同的終止8.1自然終止：本合同在租賃期限屆滿且雙方未續簽的情況下自然終止。8.2協商終止：經雙方協商一致，可提前終止本合同。提前終止的條件和程序應以書面形式約定。8.3法定終止：若因門面被政府征用、拆遷或其他不可抗力事件導致門面無法繼續使用，本合同自動終止。8.4提前終止：若乙方存在以下行為，甲方有權提前終止合同：未按約定支付租金或其他費用，且在甲方書面通知后日內未改正；擅自改變門面的用途或轉租、轉讓門面；從事違法、違規活動。8.5合同終止時，乙方應結清所有應繳費用，并將門面完好交還甲方。若乙方未按約定交還門面，甲方有權自行收回，并扣留乙方未使用的押金，或向乙方追償相關損失。第九條違約責任9.1租金支付違約：若乙方逾期支付租金，除按日支付違約金外，甲方有權要求乙方限期改正，若逾期日仍未支付，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。9.2損壞門面：若乙方因使用不當導致門面或設施設備損壞，應承擔維修費用。若損壞無法修復，甲方有權要求乙方賠償相應損失。9.3提前終止違約：若甲方無正當理由提前終止合同，應退還多余租金并賠償乙方的合理損失；若乙方無正當理由提前終止合同，甲方有權沒收押金并要求乙方賠償相應損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：日期：年月日乙方