2025年版xx山林土地流轉合同示例本合同由以下雙方當事人于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（流出方）：身份號/統一社會信用代碼：地址：乙方（流入方）：身份號/統一社會信用代碼：地址：鑒于甲方依法享有位于省市區（縣）鄉（鎮）村組的山林土地承包經營權，乙方愿意承包該土地用于用途，現根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規，經甲乙雙方平等協商，自愿達成如下協議：第一條標的物1.1位置與面積本合同流轉的土地位于省市區（縣）鄉（鎮）村組，東至，南至，西至，北至，總面積為畝（其中林地畝、荒地畝、其他畝，以實地測量為準）。1.2權屬狀況甲方承諾該土地不存在任何權屬爭議或抵押、查封等權利瑕疵，并已取得承包權證，證號為。乙方對土地現狀已充分了解并接受。第二條流轉期限2.1流轉期限本合同流轉期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續期權利合同到期后，乙方有意繼續承包的，應在到期前個月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優先權，雙方可另行簽訂流轉合同。第三條流轉用途3.1用途約定乙方承包該土地用于（明確具體用途，如種植業、養殖業、林業或其他），并在合同簽訂后日內向甲方提交詳細經營計劃。3.2用途變更乙方不得擅自改變土地用途，確需變更的，需提前日書面通知甲方，并經甲方同意。第四條流轉價款及支付方式4.1流轉價款每畝每年流轉價款為人民幣元（￥），合同期內總價款為人民幣元（￥）。4.2支付方式流轉價款按以下方式支付：（勾選并填寫）□一次性支付：乙方于本合同簽訂后日內支付全部流轉價款；□按年度支付：乙方于每年月日前支付當年流轉價款，金額為人民幣元（￥）；□其他方式：。4.3價款調整合同約定流轉價款原則上不變，如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化，雙方可協商調整價款，但應在協商一致后簽訂補充協議。4.4稅費承擔流轉過程中產生的相關稅費由方承擔。第五條雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務5.1.1權利（1）有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地；（2）有權在流轉期滿后收回承包土地。5.1.2義務（1）按時交付流轉土地，確保土地權屬清晰、無糾紛；（2）協助乙方辦理相關土地流轉備案手續；（3）不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方的權利與義務5.2.1權利（1）有權在合同期內依法自主經營、管理流轉土地，并獲得相應收益；（2）有權在流轉土地上進行必要的建設和投入。5.2.2義務（1）按時支付流轉價款；（2）不得擅自改變土地用途或棄耕拋荒，不得進行損害土地可持續發展的行為；（3）保護流轉土地上的原有附著物，不得擅自砍伐、破壞；（4）合同期滿或合同解除后，及時將土地恢復至可耕種狀態。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）如甲方未按時交付土地或存在權屬糾紛，導致乙方無法正常經營的，需退還已支付的流轉價款并承擔違約金人民幣元（￥）；（2）甲方無故解除合同的，需退還乙方已支付的流轉價款并賠償乙方損失。6.2乙方違約責任（1）乙方未能按時支付流轉價款的，每逾期一日，需按應付金額的‰支付違約金；（2）乙方擅自改變土地用途或造成土地嚴重破壞的，甲方有權解除合同，依法追究乙方責任；（3）乙方無故棄耕拋荒超過個月的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第七條其他約定7.1不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府征用等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，互不追究責任。7.2爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。7.3合同備案本合同簽訂后日內，雙方應向當地鄉（鎮）政府農村土地承包管理部門申請備案，并辦理相關手續。7.4補充條款雙方可另行協商補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第八條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，備案機關留存份。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人或委托代理人：聯系方式：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：法定代表人或委托代理人：聯系方式：簽訂日期：年月日見證人（簽字或蓋章）：見證單