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文檔簡介

2025年店面租賃合同示范文本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋產權證號：第二條租賃期限2.1租賃期限：年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應于租賃期滿前月書面向甲方提出續租請求。第三條租金與支付方式3.1每月租金為：元（大寫：元）3.2付款方式：（按月/季/年支付）3.3租金支付時間：每期租金應于當期開始前日支付。3.4到期未支付租金，延遲日開始計算違約金，每日違約金為應付金額的%。第四條履約保證金4.1乙方需于合同簽訂之日支付履約保證金：元（大寫：元）4.2保證金退還方式：4.3若乙方違約，保證金不予退還，作為違約金。第五條房屋交付與交還5.1交付使用時間：年月日，甲方應確保房屋及附屬設施完好并符合約定用途。5.2裝修驗收：雙方需進行裝修情況確認并簽署驗收清單。5.3交還房屋要求：租賃期滿或合同提前終止，乙方需將房屋恢復原狀或按甲方要求處理，否則甲方有權扣留部分或全部保證金。第六條房屋使用約定6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構或進行影響房屋安全的裝修。6.2承租期間，禁止進行法律法規禁止的活動。6.3房屋內的設施設備，乙方有妥善使用和保管義務，如有損壞需照價賠償。第七條設施設備維修責任7.1正常損耗的維修責任：由方負責。7.2非正常損壞的維修責任：由方負責。7.3具體設施設備維修條款：第八條房屋裝修8.1裝修方案須經甲方書面同意。8.2裝修不得影響房屋主體結構，不得違反相關法律法規。8.3合同期滿，除非雙方另有協議，否則乙方不得拆除已添置的固定裝置。第九條轉租與轉讓9.1乙方轉租需事先征得甲方書面同意。9.2轉租行為應符合相關法律法規。9.3房屋不得整體或部分轉租給第三方。第十條合同的解除與終止10.1單方面解除條件：10.2解除程序：10.3合同終止后雙方的權利義務：第十一條違約責任11.1違約金：元（大寫：元）11.2損失賠償：超過違約金的部分由違約方賠償。11.3未盡事宜：雙方可另行協商解決。第十二條爭議解決12.1協商解決：雙方應協商解決爭議。12.2訴訟解決：協商不成，可向房屋所在地法院提起訴訟。12.3其他解決方式：第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方確認已閱讀并理解本合同所有條款。13.3合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.4其他需要約定事項：第十四條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人：法定代

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