2025石嘴山市房屋租賃合同本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經過友好協商，達成如下協議：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有一處位于石嘴山市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方同意按照本合同約定的條款和條件進行合作。第一條房屋概況1.1該房屋位于石嘴山市區路號，建筑面積為平方米，產權證號為。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于：（具體設施以雙方現場確認為準）。1.3該房屋的裝飾和設備現狀由雙方共同確認，并作為本合同附件（附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望續租，應在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方協商一致后可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/月，合計元/年。3.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：銀行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期部分的滯納金，滯納金為每日%。第四條押金4.1乙方需支付押金元，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用。5.1.2甲方應確保對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并確保租賃期間不會因產權糾紛影響乙方的正常使用。5.1.3甲方應在接到乙方通知后日內，對房屋及其附屬設施進行維修或更換，費用由甲方承擔。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期間內按約定使用該房屋及其附屬設施。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方不得擅自對該房屋進行轉租、轉借、改變用途或進行其他違法活動。5.2.4乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。第六條房屋的修繕與維護6.1租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔；房屋結構的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2若因乙方使用不當導致房屋或附屬設施損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。7.2若甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本提交甲方備案。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超過日的；8.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借的；8.2.3乙方利用該房屋進行違法活動的。8.3若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同：8.3.1甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用的；8.3.2甲方擅自提高租金標準的。第九條違約責任9.1若任何一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為元。9.2若違約金不足以彌補守約方的損失，則違約方需賠償守約方的全部實際損失。第十條爭議解決10.1雙方因本合同引起的爭議應友好協商解決；協商不成的，可向石嘴山市人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月