2025年城市房屋租賃合同模板下載本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，并經雙方平等協商，達成如下協議：第一條合同雙方1.1甲方為該房屋的合法所有權人，有權出租該房屋。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，愿意承租該房屋并支付租金及相關費用。第二條房屋基本情況2.1房屋座落：2.2建筑面積：平方米2.3房屋用途：（居住/辦公等）2.4裝修情況：2.5房屋權屬證明：甲方應向乙方出示房屋所有權證或其他合法證明文件，以確保該房屋的出租合法性。第三條租賃期限3.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。3.2除非雙方另有書面約定，租賃期屆滿后，本合同自動終止。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2租金支付方式：乙方應于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。4.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為未付租金部分的千分之一（‰）。4.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金條款5.1乙方需支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為履行本合同義務的保證。5.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為后，甲方應于日內將押金全額退還乙方。5.3如乙方在租賃期間損壞房屋設施或拖欠租金及相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分可向乙方追償。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方應保證出租房屋的合法性，并確保該房屋及其附屬設施處于適用狀態。6.2在租賃期間，甲方不得隨意進入或干擾乙方的正常生活/經營活動，除非有正當理由（如維修需要）。6.3甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，發現乙方違反合同約定時，應及時通知并要求乙方改正。乙方的權利與義務：6.4乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用房屋及附屬設施。6.5乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，應事先征得甲方書面同意。6.6乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等各項費用。第七條費用承擔7.1租賃期間的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等由方承擔。7.2房屋維修費用：如因房屋自然老化或不可抗力導致損壞，維修費用由甲方承擔；如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。第八條轉租條款8.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交他人使用。8.2如經甲方同意轉租，轉租期限不得超過本合同剩余租賃期，并應簽訂書面轉租協議。第九條續租條款9.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應提前日向甲方提出書面申請。9.2在同等條件下，乙方享有優先承租權。第十條合同解除10.1雙方協商一致可隨時解除本合同，但需提前日以書面形式通知對方。10.2如因一方嚴重違約導致合同無法履行的，守約方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。10.3下列情形之一出現時，甲方有權解除合同：a)乙方拖欠租金超過日；b)乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租房屋；c)乙方利用房屋進行非法活動。10.4如因不可抗力導致房屋無法正常使用，雙方可協商解除合同或變更合同內容。第十一條違約責任11.1任何一方未履行本合同約定的義務均構成違約，應向對方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。11.2如因乙方原因導致房屋損壞或設施丟失，乙方應承擔修復或賠償責任。11.3甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日向對方支付違約金。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各