2025年北京個人租房合同范本參考房屋租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在北京簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：鑒于甲方為市區房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬承租該房屋用于居住，雙方依據中華人民共和國民法典及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的該房屋位于北京市區街道號，房屋產權證編號為：，房屋結構為，建筑面積為平方米（以下稱“該房屋”）。該房屋現狀為，房屋內附屬設施及設備包括但不限于，具體情況詳見附件一。第二條租賃期限該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續租，應提前日協商一致并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。租金支付方式：乙方應于每月開始前日內，將當期租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同約定的義務。押金的退還：租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權利義務甲方權利義務甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或轉租權，并保證該房屋在租賃期間內不受第三人主張權利。甲方應提供該房屋的合法證明文件，包括但不限于產權證、房屋租賃登記備案證明等。甲方應保持該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在接到乙方維修通知后日內予以修復。如甲方委托他人維修，需支付相應費用。甲方不得在租賃期間內提高租金，除非本合同另有約定或雙方協商一致書面同意。乙方權利義務乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得進行任何違法、違規活動，不得損壞房屋結構或設施設備。乙方應遵守小區物業及社區管理規定，按時繳納物業費、供暖費等相關費用。乙方不得擅自改動房屋結構或用途，不得擅自改變房屋內部布局。乙方不得將該房屋轉租或出借給他人，如需轉租，應征得甲方書面同意。第六條房屋的維修與保養房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當或人為損壞導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。若乙方未及時修復，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。因正常使用導致的房屋及設施設備老化或損壞，甲方負責維修并承擔費用。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。如經甲方書面同意轉租，轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉租的條件和租金標準由乙方與次承租人自行約定，但不得損害甲方權益。第八條合同的解除雙方協商一致，可以解除本合同，并簽訂書面協議。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金累計超過日；乙方擅自改變該房屋用途或結構；乙方擅自轉租、轉借該房屋；乙方利用該房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定時間交付房屋，超過日；甲方提供的房屋不符合約定的條件影響乙方正常使用；租賃房屋被司法機關或行政機關依法查封或采取其他強制措施。第九條違約責任如任何一方未履行其在本合同項下的義務，導致合同解除或未能履行，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金、押金、房屋裝修費、律師費等。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。乙方未按約定履行維修義務，導致房屋損壞或第三人遭受損害的，乙方應承擔全部賠償責任。如果因乙方原因導致甲方押金不足以覆蓋相關費用的，乙方應補足差額。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年