2025xx租房合同范本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，房屋位于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備以本合同附件《房屋設(shè)備清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面答復(fù)。如甲方未作出答復(fù)，則視為同意繼續(xù)租賃。2.3在租賃期間，甲乙雙方不得單方面提前解除合同，如需提前解除，應(yīng)按本合同第九條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元整（￥元），租金總計(jì)元整（￥元）。3.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.4甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法的收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥元），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.4乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分或全部押金作為違約賠償。第五條房屋的使用和維修5.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2在租賃期間，房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋及設(shè)施設(shè)備的大修或需要更換的項(xiàng)目，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。5.4若甲方因特殊原因無(wú)法及時(shí)維修，乙方可自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2經(jīng)甲方同意，乙方可以將房屋部分轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限，且乙方仍需承擔(dān)本合同約定的所有責(zé)任。第七條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用7.1乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)支付該房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等）。7.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月元，由乙方自行繳納。7.3合同終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同解除與終止8.1在租賃期間，雙方協(xié)商一致可解除本合同，但應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。8.2如乙方未按期支付租金或未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3如甲方未按期交付房屋或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)搬離該房屋，并將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至良好狀態(tài)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥元）。9.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳揭阎Ц兜淖饨鸷脱航鸩挥柰诉€；因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付違約金。9.3除上述約定外，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方遭受的全部損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：