個人住宿旅館合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________

乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產用于住宿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

5.房屋用途：個人住宿

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣__________元。

2.乙方入住時，應向甲方支付押金。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋及設施的正常使用。

3.甲方應負責房屋的修繕，確保房屋及設施的安全、衛生。

六、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按約定提供房屋及設施，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋設施清單

（3）押金收據

（4）其他雙方認為應附上的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________

乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________

丙方（物業管理方）：名稱：__________法定代表人：__________營業執照號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產用于住宿，為保障甲方的權益，確保房屋及設施的安全、衛生，特聘請丙方作為物業管理方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

5.房屋用途：個人住宿

二、丙方職責

1.丙方負責房屋的日常物業管理，包括但不限于房屋及附屬設施的維護、清潔、安全檢查等。

2.丙方應確保房屋及設施符合國家和地方的相關規定，為乙方提供安全、舒適的居住環境。

3.丙方應定期向甲方報告房屋及設施的使用情況，及時解決乙方提出的問題。

三、乙方權利與義務

1.乙方享有租賃房屋的居住權，有權使用房屋及附屬設施。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.乙方應愛護房屋及設施，不得損壞。

四、甲方權利與義務

1.甲方享有房屋的所有權，有權要求乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，維護房屋及設施的安全、衛生。

3.甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失，若乙方有下列行為之一：

a.逾期支付租金超過一個月；

b.擅自改變房屋結構、用途；

c.從事違法活動；

d.損壞房屋及設施。

4.甲方有權要求丙方按照合同約定履行物業管理職責，確保房屋及設施的安全、衛生。

五、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如丙方未按約定履行物業管理職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋設施清單

（3）押金收據

（4）丙方物業管理服務協議

（5）其他三方認為應附上的文件

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于規范房屋租賃市場，保障甲乙雙方的合法權益。

2.丙方作為物業管理方，負責房屋及設施的日常維護，提高房屋的居住品質。

3.丙方可協助甲方解決租賃過程中的問題，降低甲方的管理成本。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，享有對房屋的支配權，確保房屋的合理使用。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和權利條款，保障自身權益不受侵害。

3.甲方通過聘請丙方作為物業管理方，實現房屋及設施的高效管理，降低風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________

乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________

丙方（物業管理方）：名稱：__________法定代表人：__________營業執照號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產用于個人住宿，為保障乙方的居住權益，提高居住品質，特聘請丙方作為物業管理方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

5.房屋用途：個人住宿

二、丙方職責

1.丙方負責房屋的日常物業管理，包括但不限于房屋及附屬設施的維護、清潔、安全檢查等。

2.丙方應確保房屋及設施符合國家和地方的相關規定，為乙方提供安全、舒適的居住環境。

3.丙方應定期向乙方報告房屋及設施的使用情況，及時解決乙方提出的問題。

三、乙方權利與義務

1.乙方享有租賃房屋的居住權，有權使用房屋及附屬設施。

2.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，確保居住環境。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方和丙方。

4.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

四、甲方權利與義務

1.甲方享有房屋的所有權，有權要求乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方應確保房屋及設施符合租賃要求，并在租賃前進行必要的維修和保養。

3.甲方應尊重乙方的居住權益，不得隨意進入乙方租賃的房屋。

4.甲方應配合丙方進行物業管理，確保房屋及設施的安全、衛生。

五、違約責任

1.如甲方未按約定提供符合要求的房屋及設施，乙方有權要求甲方進行維修或賠償損失。

2.如甲方違反約定，擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.如丙方未按約定履行物業管理職責，甲方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋設施清單

（3）丙方物業管理服務協議

（4）其他三方認為應附上的文件

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過合同明確自身權益，確保居住環境的舒適和安全。

2.乙方通過設定物業管理方的職責，提高居住品質，增強居住滿意度。

3.乙方通過合理的裝修要求，滿足個人居住需求，提升居住體驗。

九、弱化甲方