公司租賃房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃上述房屋僅用于____________________用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途及使用性質。

五、租賃房屋的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃房屋后，應于____日內對租賃房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____日內向甲方提出。

六、租賃房屋的維修與保養

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

6.1.1甲方負責租賃房屋主體結構、配套設施的維修；

6.1.2乙方負責租賃房屋內部設施的維修及保養。

6.2甲方在接到乙方維修通知后，應于____日內予以維修。

七、租賃房屋的轉租、轉借及轉賣

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或轉賣。

7.2如甲方同意乙方轉租、轉借或轉賣，乙方應承擔相應的法律責任。

八、違約責任

8.1如甲方違約，應向乙方支付____________________元的違約金。

8.2如乙方違約，應向甲方支付____________________元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋平面圖

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意租賃上述房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意在合同履行期間，對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。

4.2如乙方違約，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.3丙方有權要求乙方提前償還債務，并有權向乙方追索擔保費用。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述房屋僅用于____________________用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途及使用性質。

六、租賃房屋的交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在收到租賃房屋后，應于____日內對租賃房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____日內向甲方提出。

七、租賃房屋的維修與保養

7.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

7.1.1甲方負責租賃房屋主體結構、配套設施的維修；

7.1.2乙方負責租賃房屋內部設施的維修及保養。

7.2甲方在接到乙方維修通知后，應于____日內予以維修。

八、租賃房屋的轉租、轉借及轉賣

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或轉賣。

8.2如甲方同意乙方轉租、轉借或轉賣，乙方應承擔相應的法律責任。

九、違約責任

9.1如乙方違約，導致甲方權益受損，乙方應向甲方支付____________________元的違約金。

9.2如丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付____________________元的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋平面圖

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方的租金支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的正常使用，維護自身的合法權益，并通過嚴格的違約責任條款，對乙方的行為進行約束，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將租賃房屋出租，乙方希望租賃上述房屋，丙方作為中介方，協助雙方達成租賃協議，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、中介服務費用

4.1丙方作為中介方，收取中介服務費用人民幣____________________元，乙方應在合同簽訂時一次性支付。

4.2丙方應提供專業的租賃中介服務，協助乙方與甲方簽訂本合同。

五、租賃房屋的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃房屋后，應于____日內對租賃房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____日內向甲方提出。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方租賃上述房屋僅用于____________________用途。

6.2乙方有權按照合同約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉。

七、租賃房屋的維修與保養

7.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

7.1.1甲方負責租賃房屋主體結構、配套設施的維修；

7.1.2乙方負責租賃房屋內部設施的維修及保養。

7.2甲方在接到乙方維修通知后，應于____日內予以維修。

八、違約責任

8.1如甲方違約，導致乙方權益受損，甲方應向乙方支付____________________元的違約金。

8.2如丙方未能履行中介職責，導致乙方權益受損，丙方應向乙方支付____________________元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋平面圖

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方中介服務協議