公司房產轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________，以下簡稱“標的房產”，甲方同意將標的房產轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地性質為__________，土地使用年限為__________。

1.4標的房產的房產證號為__________，產權清晰，無抵押、無查封等權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

三、標的房產的交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產后__________個工作日內，應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的房產證、土地使用權證等相關證件及過戶所需材料交予乙方。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付標的房產的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓款__________%的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

4.4任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產評估報告

4.銀行轉賬憑證

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________，以下簡稱“標的房產”，甲方同意將標的房產轉讓給乙方，乙方同意接受標的房產，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地性質為__________，土地使用年限為__________。

1.4標的房產的房產證號為__________，產權清晰，無抵押、無查封等權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號：__________

開戶行：__________

2.3丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整。

三、標的房產的交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產后__________個工作日內，應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的房產證、土地使用權證等相關證件及過戶所需材料交予乙方。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在標的房產過戶至乙方名下前，對標的房產享有占有、使用、收益和處分的權利。

4.2甲方在標的房產過戶至乙方名下前，有權要求乙方按照約定支付轉讓款。

4.3甲方在標的房產過戶至乙方名下前，有權要求丙方履行擔保義務。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款。

5.2乙方在標的房產過戶至乙方名下后，應承擔標的房產的維修、保養、稅費等一切費用。

5.3乙方在標的房產過戶至乙方名下后，應遵守標的房產所在地的法律法規，不得擅自改變標的房產的用途。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，丙方應立即履行擔保義務。

6.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓款__________%的違約金。

7.3丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，確保了標的房產的順利轉讓。丙方的擔保責任使得乙方在支付轉讓款方面具有更強的約束力，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本合同中處于主導地位，通過設定嚴格的支付條款、交付條款和違約責任，保障了自身的權益。甲方的主導地位有助于確保標的房產的順利轉讓，同時維護了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________，以下簡稱“標的房產”，乙方有意向購買標的房產，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地性質為__________，土地使用年限為__________。

1.4標的房產的房產證號為__________，產權清晰，無抵押、無查封等權利瑕疵。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整，作為購買意向的確認。

2.3乙方應在合同約定的期限內支付剩余轉讓款，具體支付時間及方式如下：

（1）__________前支付人民幣__________元整；

（2）__________前支付人民幣__________元整；

（3）__________前支付人民幣__________元整。

2.4丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整。

三、標的房產的交付及過戶手續

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在接收標的房產后__________個工作日內，應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產的房產證、土地使用權證等相關證件及過戶所需材料交予乙方。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付定金后，享有標的房產的優先購買權。

4.2乙方在標的房產過戶至乙方名下前，有權要求甲方保證標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.3乙方在標的房產過戶至乙方名下后，享有標的房產的占有、使用、收益和處分的權利。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應在合同約定的期限內，確保標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方應在乙方支付定金后，不得擅自處分標的房產。

5.3甲方應按照合同約定的時間，配合乙方辦理標的房產的過戶手續。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，丙方應立即履行擔保義務。

6.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付標的房產的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和