房產經紀人合作協議?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

乙方：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________

鑒于甲方在房地產經紀領域擁有豐富的資源和經驗，乙方具備專業的房產銷售技能和客戶資源，雙方經友好協商，達成以下房產經紀人合作協議，以明確雙方在房地產經紀業務中的權利和義務。

一、合作宗旨雙方本著平等互利、優勢互補的原則，充分發揮各自的優勢，共同拓展房地產經紀業務，實現合作共贏。

二、合作方式1.乙方作為甲方的合作房產經紀人，在甲方授權范圍內，以甲方的名義開展房地產經紀業務。2.甲方為乙方提供房源信息、客戶資源、業務培訓、品牌支持等必要的協助和支持。3.乙方負責客戶開發、帶看房源、促成交易等具體業務操作，并按照本協議約定獲取相應的報酬。

三、合作期限本協議合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續____年。

四、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的業務行為進行監督和管理，提出合理的建議和要求。有權根據市場情況和公司政策調整房源信息、傭金標準等相關內容，并及時通知乙方。按照本協議約定，對乙方促成的交易進行審核，如發現乙方存在違規行為或交易風險，有權拒絕確認交易并要求乙方承擔相應責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房源信息，并確保房源信息的及時性和有效性。為乙方提供專業的業務培訓，包括但不限于房地產市場動態、銷售技巧、合同簽訂等方面的培訓，幫助乙方提升業務能力。為乙方提供必要的業務支持，如宣傳資料、合同模板、辦公場地等（如有需要）。按照本協議約定，及時向乙方支付應得的報酬。

（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的報酬。有權要求甲方提供必要的業務支持和協助，以順利開展業務。對甲方提供的房源信息、客戶資源等享有知情權，但應妥善保管相關信息，不得泄露給第三方。2.義務遵守國家法律法規以及甲方的各項規章制度，誠實守信，勤勉盡責地開展業務。積極拓展客戶資源，按照甲方要求及時跟進客戶，提供優質的服務，促成交易。向客戶如實介紹房源信息、房屋交易流程、相關政策法規等內容，不得隱瞞或夸大事實。在業務活動中，妥善保管客戶資料、交易文件等相關資料，按照甲方要求定期向甲方報備業務進展情況。配合甲方處理客戶投訴和糾紛，積極采取措施解決問題，維護甲方的品牌形象。

五、房源信息管理1.甲方應建立完善的房源信息管理制度，對房源信息進行分類、整理、更新和維護。2.乙方在獲取房源信息后，應嚴格按照甲方的要求進行登記和管理，不得擅自修改或刪除房源信息。3.乙方在帶看房源過程中，應如實記錄客戶反饋信息，并及時反饋給甲方。甲方根據客戶反饋信息對房源信息進行調整和優化。

六、客戶資源管理1.乙方在業務活動中獲取的客戶資源歸雙方共同所有。2.乙方應將客戶信息及時錄入甲方的客戶管理系統，并按照甲方要求進行跟進和維護。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將客戶資源轉讓給第三方或用于其他非本協議約定的業務。

七、業務操作流程1.客戶開發與跟進乙方通過各種渠道開發客戶，了解客戶需求，并及時將客戶信息錄入甲方客戶管理系統。乙方根據客戶需求，篩選合適的房源并安排帶看。帶看前，乙方應提前與客戶和業主溝通確認時間和地點，并向客戶詳細介紹房源情況。帶看過程中，乙方應積極促成客戶與業主的溝通和交流，解答客戶疑問，收集客戶反饋意見。2.交易促成若客戶對房源感興趣并表達購買意向，乙方應及時與業主協商價格和交易條件，促成雙方達成一致。乙方協助客戶和業主簽訂房屋買賣合同，并確保合同條款符合法律法規和甲方要求。在簽訂合同前，乙方應向客戶和業主詳細說明交易流程、費用承擔等事項，避免因信息不清晰導致糾紛。3.交易審核與確認乙方促成交易后，應及時將交易相關資料提交給甲方進行審核。甲方在收到資料后的____個工作日內完成審核。審核通過后，甲方確認交易成功，并按照本協議約定計算乙方應得的報酬。

八、報酬支付1.報酬計算方式乙方促成的房屋買賣交易，甲方按照房屋成交總價的____%向乙方支付傭金。傭金支付以甲方實際收到客戶支付的購房款為前提條件。2.支付時間在甲方確認交易成功且收到客戶全部購房款后的____個工作日內，甲方將乙方應得的傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.稅費承擔乙方應按照國家法律法規和地方稅務政策規定，自行承擔因獲取報酬而產生的相關稅費。

九、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、客戶信息、房源信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起____年。

十、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部報酬及違約金。2.若乙方違反國家法律法規、甲方規章制度或本協議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、客戶索賠費用、法律訴訟費用等。3.若乙方擅自泄露甲方商業秘密、客戶信息或房源信息，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已獲取的報酬，同時乙方應按照本協議約定報酬總額的____%向甲方支付違約金。如因乙方泄露信息給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。

十一、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在合作期限內，若一方提出解除本協議，需提前____日書面通知對方。經雙方協商一致后，可辦理解除手續。3.若出現以下情形之一，一方有權單方面解除本協議：因不可抗力導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律法規規定的其他情形。

十二、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力