停車場委托經營管理合同?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________

乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有[停車場具體地址]停車場（以下簡稱"該停車場"）的經營權，為了更好地經營管理該停車場，提高停車場的使用效率和經濟效益，甲方愿意將該停車場委托給乙方進行經營管理，乙方愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方經營管理停車場事宜達成如下協議：

一、委托經營管理事項1.甲方將該停車場的全部經營管理事宜委托給乙方，包括但不限于停車場的日常運營、車輛停放管理、收費管理、設施設備維護管理、安全保衛管理等。2.乙方應按照本合同約定及相關法律法規的要求，負責該停車場的各項經營管理工作，確保停車場的正常運營和有序管理。

二、委托經營管理期限委托經營管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續____年。

三、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的經營管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定獲取停車場經營收益。有權了解停車場的經營管理情況，要求乙方提供相關報表和資料。2.義務向乙方提供該停車場的相關產權證明或經營權證明文件。協助乙方辦理與停車場經營管理相關的手續，如營業執照登記、稅務登記等，所需費用由乙方承擔。按照本合同約定向乙方支付委托經營管理費用。不得干涉乙方正常的經營管理活動。

（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定自主開展停車場的經營管理活動，制定經營管理方案和收費標準。有權獲取停車場經營收益，并按照本合同約定扣除相關費用后支付給甲方。有權使用甲方提供的停車場設施設備，但應負責設施設備的日常維護保養，確保其正常運行。2.義務嚴格遵守國家法律法規及本合同約定，合法經營，誠信服務。制定完善的停車場經營管理制度，包括車輛停放管理制度、收費管理制度、安全保衛制度、設施設備維護管理制度等，并報甲方備案。配備專業的管理人員和工作人員，負責停車場的日常運營管理工作，確保停車場的安全、有序、高效運行。按照約定的收費標準收取停車費用，開具合法有效的票據，并做好收費記錄。負責停車場設施設備的日常維護保養，定期進行檢查和維修，確保設施設備的正常運行。如因設施設備故障給第三方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。加強停車場的安全保衛工作，制定安全保衛制度，配備必要的安全保衛人員和設施設備，確保停車場內車輛和人員的安全。如發生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的責任。定期向甲方匯報停車場的經營管理情況，提交月度、季度和年度經營管理報告，包括車輛停放數量、收費情況、設施設備維護情況、安全保衛情況等。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議應及時整改落實。

四、停車場經營收益及分配1.停車場的經營收益包括停車費收入、其他相關服務收入等。2.乙方應按照以下方式分配停車場經營收益：在扣除以下費用后，剩余收益歸乙方所有：停車場設施設備的維護保養費用；管理人員和工作人員的工資、福利等費用；水電費、物業費等運營成本費用；應繳納的稅費；按照本合同約定應支付給甲方的委托經營管理費用。甲方應獲得的委托經營管理費用為每月人民幣____元，乙方應在每月____日前將上月的委托經營管理費用支付給甲方。3.乙方應建立健全財務管理制度，對停車場的經營收益進行獨立核算，并定期向甲方提供財務報表，接受甲方的監督。

五、停車場設施設備管理1.甲方應將停車場現有的設施設備（包括但不限于停車泊位、道閘系統、監控系統、照明系統等）清單提供給乙方，雙方進行交接確認。2.乙方負責停車場設施設備的日常維護保養，確保設施設備的正常運行。設施設備需要進行重大維修、更新改造時，乙方應提前通知甲方，并經甲方書面同意后實施。所需費用按照本合同約定執行。3.在委托經營管理期限內，乙方應妥善保管停車場設施設備，不得擅自拆除、損壞或轉讓。如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。4.合同期滿或提前解除時，乙方應將停車場設施設備完好無損地交還甲方。如設施設備有損壞的，乙方應按照市場價格進行賠償。

六、安全保衛與風險管理1.乙方應加強停車場的安全保衛工作，制定完善的安全保衛制度，配備必要的安全保衛人員和設施設備，確保停車場內車輛和人員的安全。2.乙方應定期對停車場進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。乙方應承擔因安全事故給第三方造成的損失，但因不可抗力或甲方原因導致的除外。3.乙方應購買足額的停車場經營管理責任保險，以應對可能發生的風險和損失。保險費用由乙方承擔。4.在委托經營管理期限內，如因政策法規調整、城市建設規劃等原因導致停車場無法正常經營的，雙方應協商解決相關問題，互不承擔違約責任。

七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托經營管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停停車場的經營管理工作，由此造成的損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本合同約定支付甲方委托經營管理費用或未按照約定分配停車場經營收益，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若乙方未按照本合同約定履行經營管理義務，導致停車場出現安全事故、服務質量問題等，乙方應承擔相應的賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。

八、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在委托經營管理期限內，若一方提出解除本合同，需提前____日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。3.若出現下列情形之一，本合同自動解除：委托經營管理期限屆滿，雙方未續簽合同的；因不可抗力導致本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；因政策法規調整、城市建設規劃等原因導致停車場無法繼續經營的。

九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，