甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋贈與協議書范例甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋贈與描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋編號為______，建筑面積為______平方米，產權證號為______。房屋應符合國家相關法律法規，無權屬糾紛或其他法律限制。2.贈與條件甲方自愿將房屋1無償贈與乙方，乙方同意接受贈與。贈與行為不附帶任何條件，乙方無需支付任何費用。二、贈與手續1.甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供房屋1的產權證原件。乙方應在收到產權證后______個工作日內，辦理房屋過戶手續。甲方應配合乙方辦理過戶手續，包括提供必要的文件和資料。2.過戶完成后，甲方應將房屋1的產權證原件及所有附屬物、配套設施等一并移交給乙方。三、權利義務1.甲方保證房屋1的贈與行為合法有效，不存在任何權利瑕疵或法律風險。甲方承諾在房屋過戶過程中，承擔一切相關費用和責任。2.乙方在接受贈與后，應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應在房屋過戶后，承擔房屋的所有稅費、維修、保險等費用。四、爭議解決1.本協議在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗，如發現房屋不符合要求，有權解除贈與協議。有權要求乙方提供房屋的相關證明文件，如產權證、維修記錄等。義務：在本協議簽訂后，將房屋的占有權、使用權和收益權無償轉移給乙方。為乙方辦理房屋過戶手續提供必要的協助，包括提供必要的文件和資料。2.乙方權利與義務權利：在房屋過戶后，享有房屋的占有權、使用權和收益權。有權要求甲方在協議簽訂后______個工作日內提供房屋的占有權。義務：接受甲方贈與的房屋，并按照協議約定使用房屋。在房屋過戶后，承擔房屋的維修、保養和稅費等費用。六、房屋查驗與過戶1.查驗方式乙方應在收到房屋占有權后______個工作日內對房屋進行查驗，可以采用自行查驗或委托第三方進行查驗。甲方應配合乙方的查驗工作，提供必要的協助。2.過戶標準過戶標準以本協議約定的房屋信息以及國家相關法律法規為準。如過戶過程中發現房屋存在權屬糾紛或其他法律問題，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔相應責任。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方______元（大寫：______）作為預付款。2.尾款在房屋過戶手續辦理完成后，乙方支付剩余的款項，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在權屬糾紛或其他法律問題，甲方應承擔全部責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在約定的時間內完成房屋過戶手續，乙方應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、贈與條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____