個人土地購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的國有土地使用權（以下簡稱“土地”）；

2.乙方愿意將該土地出售給甲方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（平方米）

3.土地用途：__________________________

4.土地使用權類型：__________________________

5.土地使用權期限：__________________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________________________元整（￥______________）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付合同價款總額的_____%，即人民幣__________________________元整（￥______________）；

3.甲方應在合同價款支付期限到期前，向乙方支付合同價款總額的_____%，即人民幣__________________________元整（￥______________）；

4.甲方應在土地過戶手續辦理完畢后，向乙方支付合同價款總額的_____%，即人民幣__________________________元整（￥______________）；

5.甲方應按約定的支付時間支付合同價款，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

三、交付方式及時間

1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將土地交付給甲方；

2.乙方應在交付土地時，向甲方提供以下資料：

（1）土地權屬證書；

（2）土地使用權證；

（3）土地登記機關出具的證明文件；

（4）其他相關資料。

四、稅費及費用

1.雙方應按照國家及地方相關法律法規，各自承擔因本合同簽訂及履行所產生的稅費及費用；

2.雙方應按約定的時間和標準，向對方支付相關稅費及費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款總額的_____%；

2.乙方未按約定交付土地，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款總額的_____%；

3.如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證書復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）土地登記機關出具的證明文件復印件；

（4）其他相關資料復印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.土地權屬證書復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.土地登記機關出具的證明文件復印件；

4.其他相關資料復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的國有土地使用權（以下簡稱“土地”）；

2.乙方愿意將該土地出售給甲方；

3.擔保方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（平方米）

3.土地用途：__________________________

4.土地使用權類型：__________________________

5.土地使用權期限：__________________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________________________元整（￥______________）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付合同價款總額的_____%，即人民幣__________________________元整（￥______________）；

3.甲方應在合同價款支付期限到期前，向乙方支付合同價款總額的_____%，即人民幣__________________________元整（￥______________）；

4.甲方應在土地過戶手續辦理完畢后，向乙方支付合同價款總額的_____%，即人民幣__________________________元整（￥______________）；

5.甲方應按約定的支付時間支付合同價款，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合同價款總額的_____%，即人民幣__________________________元整（￥______________）作為保證金；

2.擔保方保證在甲方未能按約定支付合同價款時，代為支付相應款項；

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、甲方權益

1.甲方在支付合同價款后，享有土地的使用權、收益權及處分權；

2.甲方在合同履行期間，有權要求乙方提供土地權屬證書、土地使用權證等相關文件；

3.甲方在合同履行期間，有權要求乙方協助辦理土地過戶手續；

4.甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照約定標準提供土地的維護和管理。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付土地，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款總額的_____%；

2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途；

3.乙方在合同履行期間，不得妨礙甲方行使土地權利；

4.乙方在合同履行期間，不得將土地轉讓給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.甲方在支付合同價款后，如因乙方原因導致土地過戶手續無法辦理，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的合同價款；

2.擔保方在履行擔保責任后，有權解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔保方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證書復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）土地登記機關出具的證明文件復印件；

（4）擔保方出具的擔保書復印件；

（5）其他相關資料復印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

擔保方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.土地權屬證書復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.土地登記機關出具的證明文件復印件；

4.擔保方出具的擔保書復印件；

5.其他相關資料復印件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在確保甲方在支付合同價款后，能夠順利獲得土地的使用權。擔保方的介入，增強了甲方的信心，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，降低了交易風險，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：__________________________

住址：__________________________

第三方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：__________________________

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的房產（以下簡稱“房產”）；

2.乙方愿意將該房產出售給甲方；

3.監管方同意對甲乙雙方的交易進行監管，確保交易安全；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位置：__________________________

2.房產面積：__________________________（平方米）

3.房產用途：__________________________

4.房產產權狀況：__________________________

5.房產裝修情況：__________________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________________________元整（￥______________）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付合同價款總額的_____%，即人民幣__________________________元整（￥______________）；

3.甲方應在合同價款支付期限到期前，向乙方支付合同價款總額的_____%，即人民幣__________________________元整（￥______________）；

4.甲方應在房產過戶手續辦理完畢后，向乙方支付合同價款總額的_____%，即人民幣__________________________元整（￥______________）；

5.甲方應按約定的支付時間支付合同價款，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

三、監管方責任

1.監管方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，對甲乙雙方的交易進行監管，確保交易符合法律法規；

2.監管方應在甲方支付合同價款后，監督乙方辦理房產過戶手續；

3.監管方應在交易過程中，維護乙方的合法權益。

四、乙方權益

1.乙方在合同簽訂后，享有房產的出售權，并有權要求甲方按照約定支付合同價款；

2.乙方在合同履行期間，有權要求甲方提供支付憑證；

3.乙方在合同履行期間，有權要求甲方協助辦理房產過戶手續；

4.乙方在合同履行期間，有權要求甲方按照約定標準進行房產的交接。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款總額的_____%；

2.甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產用途；

3.甲方在合同履行期間，不得妨礙乙方行使房產權利；

4.甲方在合同履行期間，不得將房產轉讓給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.乙方在甲方支付合同價款后，如因甲方原因導致房產過戶手續無法辦理，