中式房子轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，雙方經友好協商，就房屋轉讓事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產權證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意將上述房屋轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至乙方指定的銀行賬戶：____________________。

三、房屋交付及產權過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給甲方，甲方應予以接收。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理房屋產權過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付轉讓款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓款總額的__________%。

2.若乙方未按約定交付房屋或未配合辦理產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________%。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.甲方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意將房屋轉讓給甲方，丙方作為擔保方，為確保甲方的權益，三方經友好協商，就房屋轉讓事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產權證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意將上述房屋轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至乙方指定的銀行賬戶：____________________。

3.丙方作為擔保方，保證在甲方支付全部轉讓款后，乙方將房屋交付給甲方。

三、房屋交付及產權過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給甲方，甲方應予以接收。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理房屋產權過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

3.丙方在房屋交付及產權過戶過程中，應提供必要的協助，確保甲方權益不受侵害。

四、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內交付房屋，并保證房屋質量符合約定。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內配合辦理產權過戶手續。

3.甲方有權要求丙方在房屋交付及產權過戶過程中提供必要的協助。

4.甲方有權要求乙方在房屋交付前，將房屋相關權利義務轉移至甲方名下。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方應保證房屋質量符合約定，如有質量問題，乙方應承擔相應的維修責任。

3.乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

4.乙方應確保在房屋交付前，將房屋相關權利義務轉移至甲方名下。

六、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，保證在甲方支付全部轉讓款后，乙方將房屋交付給甲方。

2.丙方有權要求乙方在房屋交付及產權過戶過程中提供必要的協助。

3.丙方有權要求乙方在房屋交付前，將房屋相關權利義務轉移至甲方名下。

七、違約責任

1.若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________%。

2.若乙方未按約定配合辦理產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________%。

3.若丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________%。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋轉讓過程的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋轉讓過程中的合法權益，確保房屋質量、產權過戶等關鍵環節得到有效保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為房屋轉讓提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意將房屋出租給甲方，丙方作為擔保方，為確保出租方的權益，三方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產權證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.每月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

三、租金支付方式

1.甲方應于每月__________日前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶：____________________。

2.丙方作為擔保方，保證在甲方支付租金后，乙方將房屋及相應的使用權交付給甲方。

四、房屋交付及使用

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給甲方，甲方應予以接收。

2.甲方在租賃期間內，有權按照約定使用房屋，并保證房屋的合理使用。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方保證房屋符合租賃用途，且無權屬爭議。

2.甲方有權要求丙方在租賃期間內提供必要的協助，確保租賃權益不受侵害。

3.甲方應按約定支付租金，不得拖欠。

4.甲方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定支付租金，并有權在甲方拖欠租金時采取必要的措施。

2.乙方有權要求丙方在甲方違約時提供擔保或賠償。

3.乙方應保證房屋在交付時符合租賃用途，且無任何權屬爭議。

4.乙方應配合甲方合理使用房屋，不得無理干涉。

七、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，保證在甲方支付租金后，乙方將房屋及相應的使用權交付給甲方。

2.丙方有權要求甲方按約定支付租金，并在甲方違約時采取必要的措施。

3.丙方有權要求乙方在房屋交付時保證房屋符合租賃用途，且無權屬爭議。

八、違約責任

1.若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為拖欠租金總額的__________%。

2.若甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.若丙方未履行擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合