東莞網簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于東莞市__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于東莞市__________街道__________號，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

1.3該房屋已取得合法的預售許可證，預售許可證號為__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買該房屋。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

（2）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

（3）尾款：乙方于房屋交付之日起__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________日內對房屋進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以修復。

四、房屋產權轉移登記

4.1甲方應在本合同約定的房屋交付期限屆滿之日起__________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

4.2乙方在辦理房屋產權轉移登記手續過程中，因甲方原因導致無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.預售許可證復印件

4.房屋買賣合同補充協議（如有）

5.其他相關文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于東莞市__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于東莞市__________街道__________號，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

1.3該房屋已取得合法的預售許可證，預售許可證號為__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買該房屋。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

（2）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

（3）尾款：乙方于房屋交付之日起__________日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________日內，代為支付乙方所欠房款。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應在__________日內對房屋進行驗收。

4.3若乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在__________日內予以修復。

五、房屋產權轉移登記

5.1甲方應在本合同約定的房屋交付期限屆滿之日起__________日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

5.2乙方在辦理房屋產權轉移登記手續過程中，因甲方原因導致無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備購房資格的相關證明材料。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間和金額支付房款。

6.3甲方有權要求丙方在履行擔保責任后，及時向其支付代付的房款。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

7.2若乙方在購房過程中，存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在購房過程中，不得以任何方式影響甲方的正常經營和房屋銷售。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地證復印件

3.預售許可證復印件

4.房屋買賣合同補充協議（如有）

5.其他相關文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。丙方的介入有助于降低甲方的交易風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的支付條款、違約責任及限制條款，保障自身的權益，確保房屋交易順利進行。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于東莞市__________街道__________號的商業地產（以下簡稱“該商業地產”），丁方作為第三方金融服務機構，提供貸款服務以支持乙方的購房行為，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商業地產基本情況

1.1該商業地產位于東莞市__________街道__________號，產權證號為__________。

1.2該商業地產總面積為__________平方米，包括__________平方米的商業空間和__________平方米的附屬設施。

1.3該商業地產已取得合法的經營許可證，許可證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買該商業地產。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首付款。

（2）貸款部分：乙方將通過丁方的金融服務獲得貸款，貸款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），貸款期限為__________年。

三、丁方金融服務條款

3.1丁方同意為乙方的購房行為提供貸款服務，貸款利率為__________，貸款條件如下：

（1）貸款額度：不超過該商業地產交易價格的__________%。

（2）貸款期限：__________年。

（3）還款方式：等額本息或等額本金。

3.2乙方在貸款期間應按照丁方的貸款協議規定按時還款。

四、甲方的義務

4.1甲方應確保該商業地產的所有權清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應在合同簽訂后的__________日內，將商業地產的產權證及相關文件交付給乙方。

4.3甲方應配合乙方辦理產權轉移登記手續。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在貸款期間隨時檢查貸款使用情況。

5.2乙方有權要求甲方提供該商業地產的詳細經營情況和未來發展規劃。

5.3乙方有權在貸款期間根據市場情況調整商業經營策略。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未能按本合同約定在規定時間內提供產權證及相關文件，應向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

6.2若甲方提供的信息存在虛假陳述，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方在交易過程中不得有任何隱瞞行為，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在本合