2025商業辦公樓租賃合同模板下載商業辦公樓租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：甲方與乙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條物業基本情況1.1房屋坐落：（以下簡稱“該房屋”）。1.2建筑面積：平方米。1.3房屋用途：。第二條租賃用途2.1乙方承諾，租賃該房屋用于（具體用途）。2.2未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途或在房屋內從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：元/平方米/月，總租金為元/月（大寫：）。4.2租金支付方式：（銀行轉賬、現金支付等）。4.3租金支付時間：（每月/季度/半年度），具體為。4.4逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第五條押金5.1乙方應于合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。5.2押金用于抵充乙方應承擔的費用、違約金等。租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，剩余部分無息退還乙方。第六條物業管理及相關費用6.1乙方應按時繳納租賃期間的物業管理費、水費、電費、燃氣費、采暖費、通訊費等費用。6.2物業管理費標準：元/平方米/月，乙方按（月/季度/年）支付。6.3乙方對房屋進行裝修或添置設施設備的，相關費用由乙方自行承擔。第七條房屋交付與驗收7.1房屋交付日期：年月日。7.2甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行驗收，并簽署《房屋驗收交接單》。7.3房屋交付時，乙方應確認房屋及附屬設施設備的現狀，并簽署《房屋現狀確認書》。第八條甲方的權利與義務8.1甲方有權按時收取租金和押金。8.2甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何糾紛。8.3甲方應協助乙方辦理相關報批手續（如需要）。8.4出租期間，甲方不得干涉乙方正常使用房屋。第九條乙方的權利與義務9.1乙方有權按合同約定使用該房屋。9.2乙方應按時支付租金和其他費用。9.3乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。9.4乙方應對房屋及附屬設施設備進行合理使用，不得損壞房屋結構及設施設備。第十條房屋維修與保養10.1租賃期間，房屋及設施設備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。10.2房屋主體結構的維修由甲方負責，乙方應配合甲方進行維修。第十一條房屋的裝修與改造11.1乙方對房屋進行裝修或改造前，應書面通知甲方，并提供裝修設計方案。11.2乙方的裝修不得破壞房屋結構及公共設施設備，且應符合相關建筑法規和消防規定。11.3租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除裝修部分，且不得向甲方主張補償。第十二條合同的解除與終止12.1經甲乙雙方協商一致，可提前解除合同。12.2乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權解除合同。12.3乙方擅自轉租、改變用途或違法使用房屋的，甲方有權解除合同。12.4遇不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方可協商解除合同。第十三條違約責任13.1甲方未按約定交付房屋的，應承擔元/日的違約金。13.2乙方未按約定支付租金的，應承擔元/日的違約金。13.3乙方擅自轉租或改變用途的，應向甲方支付元的違約金，并承擔相應責任。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。14.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字或