2025房產中介租房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：地址：證件號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：地址：證件號/統一社會信用代碼：中介方（以下簡稱“丙方”）：名稱：地址：統一社會信用代碼：鑒于甲方向乙方出租其擁有的房產，丙方作為中介方促成本次交易并提供相關服務，甲乙雙方同意遵守本合同的條款和條件。本合同旨在明確各方的權利和義務，確保租賃關系的合法性和順利進行。第一條標的房屋1.1甲方將位于（地址）的房產（以下簡稱“標的房屋”）出租給乙方。標的房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業等）。1.2甲方保證對標的房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。若因甲方原因導致乙方無法合法使用標的房屋，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方遭受的損失。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，甲乙雙方可協商續租，續租需另行簽訂書面合同。若雙方未在租賃期屆滿前日內書面通知對方續租或終止租賃，則視為自動續租，本合同條款繼續有效。2.3任何一方在租賃期內提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。第三條租金及支付方式3.1標的房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金按支付，支付方式為（銀行轉賬/現金/其他）。3.2乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3甲方收到租金后，需向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（大寫：元），押金用于保障乙方履行本合同的義務。4.2租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內無息退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞標的房屋或拖欠租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應確保標的房屋的合法性，提供必要的房屋資料，包括但不限于房產證、土地證等。5.1.2甲方應保證標的房屋在租賃期間內保持其現有的結構和設施，若因甲方原因導致標的房屋發生損壞，甲方應及時修復或承擔修復費用。5.1.3甲方不得在租賃期間內單方面提高租金或增加其他費用，除非經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用標的房屋及其設施，不得進行違法活動或損壞房屋結構及設施。若因乙方原因導致標的房屋或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.2.3乙方不得將標的房屋用于非法用途，不得擅自轉租或轉借他人，不得擅自改變房屋用途或結構。5.3丙方的權利與義務：5.3.1丙方作為中介方，負責撮合甲乙雙方達成租賃交易，并協助辦理相關手續。5.3.2丙方收取中介服務費人民幣元整（大寫：元），由方支付。第六條房屋的使用與維護6.1乙方在租賃期間內應合理使用標的房屋，并負責日常維護和保養。若因乙方使用不當導致設施損壞，修復費用由乙方承擔。6.2標的房屋的維修責任由方承擔，若維修事項涉及房屋結構或安全問題，甲方應協助處理。6.3乙方不得擅自改變標的房屋的結構或用途，若確需進行裝修，需提前日書面通知甲方并征得甲方同意，并遵守相關法律法規及小區管理規定。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將標的房屋轉租或轉借他人。若有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2甲方若同意乙方轉租，需由乙方與次承租人簽訂書面轉租合同，并向甲方備案。第八條合同的續租與終止8.1租賃期屆滿后，若雙方未續簽合同，乙方應于租賃期屆滿之日將標的房屋騰空并歸還甲方，不得無故拖延。8.2任何一方在租賃期內提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。8.3若因不可抗力因素（如戰爭、自然災害等）導致合同無法履行，雙方可協商終止或變更合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1若甲方未能按合同約定提供標的房屋或中途無故收回房屋，甲方應雙倍退還押金，并賠償乙方遭受的損失。9.2若乙方未能按時支付租金或違反合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）以及賠償遭受的損失。第十條爭議的解決10.1若因本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：簽署日期：年