2025年簡化土地承包合同樣本合同編號：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包事項達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同訂立的依據(jù)本合同依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及有關(guān)政策，結(jié)合實際情況訂立。第二條合同涉及的主體甲方為，乙方為，雙方均為具有合法主體資格的法人或自然人。第三條承包土地的位置與范圍乙方承包的土地位于，具體范圍為：（包括東至、南至、西至、北至的詳細(xì)描述）。承包土地的總面積為平方米（或畝），以下簡稱“承包地”。第二章承包土地第四條承包土地的現(xiàn)狀承包地目前的用途為，土地質(zhì)量狀況為（如肥沃、普通、貧瘠等）。承包地的四至界址為：東至：南至：西至：北至：第五條承包土地的用途限制承包地的用途為（如種植農(nóng)作物、林木，或進(jìn)行養(yǎng)殖等），不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。乙方在承包期間不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)或其他違法活動。第六條承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共計年。第七條承包金及其支付方式（一）承包金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝（或每平方米）為元，承包地總面積為畝（或平方米），年承包金總額為元。（二）承包金支付時間：本合同簽訂后日內(nèi)，乙方支付首期承包金元。其余承包金按如下方式支付：（如按年支付，每年月日前支付）。第八條承包金的調(diào)整承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，承包金的調(diào)整方式為：（如協(xié)商一致后書面確認(rèn)調(diào)整比例）。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整承包金。第九條承包地的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將承包地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理必要的備案手續(xù)。第三章承包方的使用限制第十條承包地的使用范圍乙方在承包期間，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用承包地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)或經(jīng)營活動。第十一條不得轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或以其他形式交給第三方使用。第十二條承包地的保護(hù)乙方應(yīng)合理使用承包地，不得造成土地荒廢或土壤退化。承包期滿后，乙方應(yīng)將承包地恢復(fù)至適宜耕種狀態(tài)（如需）。第四章承包金的支付第十三條承包金的支付時間與方式承包金按年度支付，每年的承包金為元。乙方應(yīng)于每年月日前將當(dāng)年承包金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第十四條承包金的支付憑證乙方支付承包金后，應(yīng)要求甲方提供合法的收款憑證，作為履行合同的證明。第十五條承包金的逾期支付如乙方逾期支付承包金，則每日按未付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承包地的使用，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。甲方有權(quán)在承包期滿后收回承包地，或按照約定續(xù)簽合同。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包地的相關(guān)備案手續(xù)，提供必要的協(xié)助與便利。甲方不得干涉乙方正常的承包經(jīng)營活動，不得擅自變更合同約定。第十七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在承包期內(nèi)依法使用承包地，并獲得相應(yīng)的收益。乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，不得因承包關(guān)系受到歧視或不公正待遇。乙方應(yīng)按時支付承包金，并保證承包地的合理使用。乙方不得擅自改變承包地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，不得損壞承包地的基礎(chǔ)設(shè)施。第六章合同的變更與解除第十八條合同的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。變更后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付承包金超過日。（2）乙方擅自改變承包地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。（3）乙方將承包地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓他人。因不可抗力因素導(dǎo)致承包地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除合同。第二十條合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將承包地交還甲方，并恢復(fù)原狀（如需）。已支付的承包金按實際使用時間計算，多退少補。第七章違約責(zé)任第二十一條甲方的違約責(zé)任如甲方未按合同約定交付承包地，或未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期不改的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第二十二條乙方的違約責(zé)任如乙方違反合同約定，擅自改變承包地用途、逾期支付承包金或損壞承包地基礎(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第二十三條損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及相關(guān)費用。第八章爭議的解決第二十四條協(xié)商解決如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他事項第二十五條合同補充未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十七條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或其他用途。雙方簽字（蓋章）：發(fā)包方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：年月