2025年企業(yè)辦公場所租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方簽訂：出租方（甲方）：地址：方式：法定代表人：承租方（乙方）：地址：方式：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就辦公場所租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場所基本情況1.1租賃場所位置：甲方同意將位于的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。1.2租賃場所面積：租賃場所的建筑面積為平方米，使用面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.3租賃場所用途：乙方租賃該場所用于（具體用途），不得擅自改變用途。1.4租賃場所現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合已對租賃場所的現(xiàn)狀進行充分了解，并確認符合乙方的使用需求。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限的續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3提前終止：如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金（具體金額見本合同第六條）。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃場所的租金為每月元/平方米，月租金總額為元（大寫：元整）。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4租金調(diào)整：本租賃期內(nèi)，租金每年按照當(dāng)?shù)叵M價格指數(shù)（CPI）增長%，調(diào)整時間為每年月日。3.5其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場所所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、通訊費、物業(yè)服務(wù)費等所有費用，并于每月日前支付給相關(guān)部門或甲方。第四條租賃場所的使用與維修4.1租賃場所的使用：乙方應(yīng)合理使用租賃場所，并不得擅自對租賃場所進行改建、擴建或添加設(shè)施設(shè)備，如需進行上述行為，應(yīng)事先書面通知甲方并得到書面同意。4.2租賃場所的維修：租賃期間，租賃場所的房屋主體結(jié)構(gòu)、電路、供水、排水等設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方負責(zé)租賃場所內(nèi)部的日常維修、維護及清潔工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3租賃場所的裝修：乙方對租賃場所進行裝修前，應(yīng)事先將裝修方案提交甲方審核，得到甲方書面同意后方可進行裝修。裝修完成后，乙方應(yīng)保留完整的裝修圖紙以備甲方查驗。4.4租賃場所的交付與驗收：甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將租賃場所交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同對租賃場所及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，確認無誤后簽署《租賃場所交付確認書》。4.5租賃場所的返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃場所返還給甲方，返還時應(yīng)確保租賃場所及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并不得拆除任何裝修物或設(shè)施設(shè)備。第五條押金及返還5.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付押金元（大寫：元整）。5.2押金用途：押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。5.3押金返還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息返還給乙方；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后將剩余部分返還。第六條提前終止與違約責(zé)任6.1提前終止的條件：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除本合同，但任何一方不得單方面提前終止。6.2違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。6.3解約處理：如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。第七條其他條款7.1通知與送達：本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式送達，送到合同簽署頁載明的地址。一方地址變更的，應(yīng)提前日書面通知另一方。7.2爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。7.3合同變更：本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：