2025全球租賃合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：鑒于甲乙雙方擬就租賃事宜達成一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一章總則第一條合同目的1.1甲方同意將其合法擁有的位于的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用；1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件承租租賃物，并支付相應的租金及其他費用。第二條合同期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方另行簽訂續租協議。第二章定義與解釋第三條術語定義3.1在本合同中，除非上下文另有說明，下列詞語具有如下含義：（a）“租賃物”指本合同第一條約定的甲方出租給乙方使用的；（b）“租金”指乙方按照本合同第四章約定向甲方支付的費用；（c）“使用費”指乙方因使用租賃物而產生的其他費用，包括但不限于水、電、氣、通信等費用；（d）“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如戰爭、地震、洪水、臺風等自然災害或政府行為。第四條解釋原則4.1本合同的解釋應遵循公平合理的原則，任何條款不得被單方面擴大或縮小解釋；4.2如本合同中有任何條款因法律法規變化而無效，不影響其他條款的效力。第三章租賃物及其交付第五條租賃物描述5.1租賃物的具體情況如下：（a）位置：市區路號；（b）面積：總建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米；（c）用途：僅限于乙方用于（如辦公、倉儲等）。第六條租賃物交付6.1甲方應于年月日前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合本合同約定的使用條件。6.2交付時，雙方應共同簽署《租賃物交接清單》，確認租賃物的現狀及相關設施設備的數量和狀況。第七條租賃物的驗收7.1乙方應在收到甲方交付通知后個工作日內完成對租賃物的驗收，并書面確認；7.2如乙方在驗收過程中發現任何問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內予以修復或調整。第四章租金與支付第八條租金標準8.1本合同租金按以下方式計算：（a）年租金為人民幣元整（￥）；（b）租金每個月支付一次，每次支付金額為人民幣元整（￥）。第九條租金調整9.1在租賃期內，租金原則上保持不變。但如遇以下情形之一，甲方有權調整租金：（a）國家法律法規或政策發生重大變化；（b）市場租金水平發生變化且雙方協商一致；（c）因乙方原因導致租賃物損壞需要修復的費用。第十條租金支付方式10.1乙方應于每期租金到期前日將租金匯入甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：10.2如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應付金額的%作為違約金。第十一條其他費用11.1乙方應承擔因使用租賃物所產生的水、電、氣、通信等費用，并在每月日前將相關賬單提交給甲方審核；11.2如乙方逾期未支付上述費用，甲方有權代為墊付，并從乙方的保證金中扣除相應金額。第五章租賃物的使用與管理第十二條使用限制12.1乙方不得將租賃物用于本合同約定之外的任何用途；12.2未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行改建、擴建或改變結構；12.3乙方應遵守當地法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法經營活動。第十三條維護與修繕13.1在租賃期內，乙方有義務維護租賃物的正常使用狀態，并及時修復因乙方原因造成的損壞；13.2如租賃物因不可抗力或自然損耗需要維修，甲方應在接到乙方通知后日內進行修繕。第十四條裝修與改造14.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先書面通知甲方并提交相關設計方案，經甲方同意后方可實施；14.2租賃期滿或合同終止時，乙方不得拆除其自行安裝的設備和設施，且應將租賃物恢復至交付時的狀態。第六章保險與風險承擔第十五條租賃物保險15.1甲方負責對租賃物主體結構進行保險，保險費用由甲方承擔；15.2乙方如需對其在租賃物內的財產進行保險，應自行辦理并承擔相應費用。第十六條風險承擔16.1租賃期內，因不可抗力導致的租賃物損毀或滅失，雙方均不承擔責任；16.2因乙方原因造成的損失，由乙方承擔全部責任。第七章轉租與分租第十七條轉租限制17.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方；17.2如獲準轉租，乙方仍需履行本合同約定的義務，并對次承租方的行為負責。第八章合同的終止與解除第十八條終止條件18.1本合同在以下情況下終止：（a）租賃期屆滿；（b）雙方協商一致同意提前終止；（c）因不可抗力導致合同無法履行。第十九條解除權19.1在下列情形下，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：（a）乙方未按約定支付租金或其他費用累計超過日的；（b）乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動的；（c）乙方違反本合同其他重要條款且在收到甲方書面通知后日內未改正的。19.2在下列情形下，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：（a）甲方未按約定交付租賃物累計超過日的；（b）因甲方原因導致租賃物無法正常使用且無法修復的；（c）甲方違反本合同其他重要條款且在收到乙方書面通知后日內未改正的。第九章違約責任與賠償第二十條違約金20.1如一方違約，除承擔相應責任外，還需向守約方支付人民幣元整（￥）作為違約金；20.2若違約行為給對方造成實際損失，違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償全部損失。第十章爭議解決第二十一條爭議協商21.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決；21.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十二條合同生效22.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；22.2本合同一式