個人商鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意向租賃該商鋪進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行經營活動，但不得改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔租賃物在使用過程中產生的合理損耗。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至原狀，并承擔由此產生的費用。

五、物業管理費及其他費用

5.1乙方應按物業管理公司的要求，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方有權根據實際情況調整物業管理費及其他費用，并提前通知乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.物業管理費標準

4.水電費收費標準

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意向租賃該商鋪進行經營活動，丙方作為第三方參與，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、丙方責任

4.1丙方負責監督乙方按照本合同約定支付租金，確保租金按時足額到位。

4.2丙方有權對乙方的經營情況進行審查，確保乙方合法合規經營。

4.3丙方應協助甲方維護租賃物的完好，對乙方造成的租賃物損壞承擔賠償責任。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行經營活動，但不得改變租賃物的結構、用途及功能。

5.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔租賃物在使用過程中產生的合理損耗。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至原狀，并承擔由此產生的費用。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應按物業管理公司的要求，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

6.2甲方有權根據實際情況調整物業管理費及其他費用，并提前通知乙方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.4丙方未履行監督責任，導致乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的違約責任。

八、權益保障

8.1甲方有權要求乙方提供合法有效的營業執照、稅務登記證等相關證件。

8.2甲方有權要求乙方提供合法有效的經營許可證，確保乙方合法經營。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得從事任何違法活動。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

9.2乙方不得在租賃物內從事任何可能影響甲方權益的活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，旨在保障甲方的權益，確保乙方合法合規經營，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪所有者，通過設定嚴格的租賃條款和權益保障措施，確保自身權益不受侵害，同時為乙方提供穩定的經營環境，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間，乙方有意向租賃該商業空間開展業務，丙方作為第三方參與，為保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、丙方責任

4.1丙方負責協助乙方與甲方簽訂本合同，并監督合同的履行。

4.2丙方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方應協助乙方解決租賃過程中遇到的問題，包括但不限于合同履行、租金支付等。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行經營活動，但不得改變租賃物的結構、用途及功能。

5.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔租賃物在使用過程中產生的合理損耗。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應按物業管理公司的要求，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

6.2甲方有權根據實際情況調整物業管理費及其他費用，并提前通知乙方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于產權證明、物業管理規定等。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期限內不得隨意提高租金或增加其他費用。

8.3乙方有權在合同約定的情況下，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

九、甲方的限制

9.1甲方不得在租賃期限內出售或轉讓租賃物，不得妨礙乙方的正常經營活動。

9.2甲方不得在租賃期限內擅自改變租賃物的用途，影響乙方的經營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民