人防商鋪銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方為合法擁有人防商鋪的產權人，現欲將其人防商鋪出售給買受方。

2.買受方有意購買出賣方的人防商鋪。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就出賣方將人防商鋪出售給買受方一事，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物為人防商鋪，具體位置、面積、結構等詳見附件一《人防商鋪詳細信息》。

2.標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的物價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起______日內，向出賣方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.剩余合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整），買受方應于標的物交付之日起______日內一次性支付給出賣方。

三、交付與驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起______日內，將標的物交付給買受方。

2.買受方應在收到標的物后______日內，對標的物進行驗收。如驗收合格，買受方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、權利義務

1.出賣方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

2.出賣方應保證標的物符合國家規定的質量標準。

3.買受方應按照合同約定支付合同價款。

4.買受方在使用標的物過程中，應遵守國家有關法律法規，合理使用，不得擅自改變標的物結構。

五、違約責任

1.如出賣方未按合同約定交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。

2.如買受方未按合同約定支付合同價款，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的______%。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

附件：

1.人防商鋪詳細信息

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方為合法擁有人防商鋪的產權人，現欲將其人防商鋪出售給買受方。

2.買受方有意購買出賣方的人防商鋪，但鑒于資金問題，需丙方提供擔保。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔保，并同意在買受方違約時承擔相應的擔保責任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就出賣方將人防商鋪出售給買受方一事，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物為人防商鋪，具體位置、面積、結構等詳見附件一《人防商鋪詳細信息》。

2.標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的物價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起______日內，向出賣方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.剩余合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整），買受方應于標的物交付之日起______日內一次性支付給出賣方。

4.丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、交付與驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起______日內，將標的物交付給買受方。

2.買受方應在收到標的物后______日內，對標的物進行驗收。如驗收合格，買受方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、權利義務

1.出賣方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

2.出賣方應保證標的物符合國家規定的質量標準。

3.買受方應按照合同約定支付合同價款。

4.買受方在使用標的物過程中，應遵守國家有關法律法規，合理使用，不得擅自改變標的物結構。

5.丙方作為擔保方，應在本合同約定的擔保金額內，對買受方的違約行為承擔擔保責任。

五、甲方的權益保障

1.出賣方在合同履行期間，享有標的物的占有、使用、收益和處分權。

2.出賣方有權要求買受方按照合同約定支付合同價款，并在買受方未按時支付的情況下，行使追償權。

3.出賣方有權在合同履行過程中，對標的物進行必要的管理和維護。

4.出賣方在合同履行完畢后，有權收回標的物，并要求買受方承擔相應的費用。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方如未按合同約定支付合同價款，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的______%。

2.買受方如擅自改變標的物結構或使用方式，導致標的物損壞，應承擔相應的賠償責任。

3.買受方如違反合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.買受方在合同履行期間，未經出賣方同意，不得將標的物轉售或抵押給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，其介入旨在確保買受方能夠按照合同約定履行付款義務，保障出賣方的權益。

2.第三方的擔保作用，有助于降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主體，主導合同條款的制定，旨在確保自身的權益得到充分保障。

2.甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，降低交易風險，維護自身利益。

3.甲方在合同履行過程中，享有對標的物的管理權、收益權和處分權，確保自身權益不受侵害。

附件：

1.人防商鋪詳細信息

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方為合法擁有某商業項目的產權人，現欲將其商業項目出售給買受方。

2.買受方有意購買出賣方的商業項目，但鑒于資金需求，需丙方提供融資支持。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供融資服務，并同意在買受方違約時承擔相應的追償責任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就出賣方將商業項目出售給買受方一事，并引入丙方作為融資方，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物為商業項目，具體位置、面積、用途等詳見附件一《商業項目詳細信息》。

2.標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的物價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起______日內，向出賣方支付合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.剩余合同總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整），買受方應于標的物交付之日起______日內一次性支付給出賣方。

4.丙方在本合同中提供融資服務，融資總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、交付與驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起______日內，將標的物交付給買受方。

2.買受方應在收到標的物后______日內，對標的物進行驗收。如驗收合格，買受方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、權利義務

1.出賣方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

2.出賣方應保證標的物符合國家規定的質量標準。

3.買受方應按照合同約定支付合同價款。

4.買受方在使用標的物過程中，應遵守國家有關法律法規，合理使用，不得擅自改變標的物結構。

5.丙方作為融資方，應在本合同約定的融資總額內，為買受方提供融資服務。

五、乙方的權益保障

1.買受方在合同履行期間，享有標的物的占有、使用、收益和處分權。

2.買受方有權要求出賣方按照合同約定交付標的物，并在出賣方未按時交付的情況下，行使追償權。

3.買受方有權在合同履行過程中，對標的物進行必要的管理和維護。

4.買受方在合同履行完畢后，有權收回標的物，并要求出賣方承擔相應的費用。

六、甲方的違約及限制條款

1.出賣方如未按合同約定交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。

2.出賣方如提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵，導致買受方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.出賣方在合同履行期間，未經買受方同意，不得將標的物轉售或抵押給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向買受方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主體，主導合同條款的制定，旨在確保自身的權益得到充分保障。

2.乙方通過設定嚴格的違約及限制條款，降低交易風險，維護自身利益。

3.乙方在合同履行過程中，享有對標的物的管理權、收益權和處分權，確保自身權益不受侵害。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出