轉租與房東合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房產租賃與轉租業務的公司，擁有豐富的房源和專業的團隊。公司地址位于我國某市中心繁華地段，法定代表人為張先生，聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供房屋轉租服務的個人或公司，具備良好的信譽和轉租經驗。乙方地址位于我國某市，法定代表人為李女士，聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產委托給乙方進行轉租事宜，達成如下合同。雙方確認，本合同的簽訂是為了實現甲方房產的租賃價值，乙方作為專業的轉租服務提供方，有義務按照甲方的要求進行房產的轉租工作。

本合同的簽訂有利于規范雙方的行為，保障雙方的權益，實現資源的合理配置。甲方作為房產的所有者，有權要求乙方按照約定的條件進行轉租；乙方作為專業的轉租服務提供方，有義務按照甲方的要求進行轉租，并確保轉租過程的順利進行。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規的規定，有利于維護房地產市場的秩序，促進房地產市場的健康發展。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

在此基礎上，甲乙雙方確認，本合同的內容真實、合法、有效，具有法律約束力。雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同的內容，明確各自的權利和義務，自愿承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂是對甲方房產的一種有效利用，有利于甲方獲得租金收入，實現資產的增值。同時，乙方通過提供轉租服務，也能獲得相應的經濟利益。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

在此基礎上，甲乙雙方達成如下協議：

第一條轉租房產的基本情況

1.1甲方將其名下位于某市某街道某房屋（以下簡稱“房產”）委托給乙方進行轉租。房產具體情況如下：

房產名稱：XXX小區XXX棟XXX單元XXX室

房產地址：某市某街道某號

房產面積：XXX平方米

房產用途：住宅

1.2乙方在轉租過程中，應嚴格按照甲方的要求進行，確保房產的合理使用。

第二條雙方的權利和義務

2.1甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的條件進行房產的轉租。

（2）甲方應向乙方提供房產的相關資料，以便乙方進行轉租。

（3）甲方應保證房產的真實性、合法性，確保乙方在轉租過程中不受損失。

（4）甲方應按照約定的時間支付乙方轉租服務費。

2.2乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照甲方的要求進行房產的轉租，并確保轉租過程的順利進行。

（2）乙方應認真履行轉租職責，確保甲方的權益不受損害。

（3）乙方應在轉租過程中，嚴格遵守我國相關法律法規，確保轉租行為的合法性。

（4）乙方應在約定的時間內向甲方支付租金。

第三條價格與支付條件

3.1乙方在成功轉租房產后，應向甲方支付約定的租金。租金標準為每月人民幣XXX元，按月支付。

3.2乙方應在每月租金到賬后，向甲方支付轉租服務費。轉租服務費標準為每月人民幣XXX元。

3.3乙方應在合同簽訂后，向甲方支付押金人民幣XXX元。合同到期后，乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

4.2雙方應在合同有效期內，履行各自的權利和義務。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。

5.2違約金的標準為：違約方應支付給對方違約金人民幣XXX元。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決。

6.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同的修改、補充必須采用書面形式。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的簽訂地點為某市。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在房產轉租業務中的權利和義務，確保雙方在合作過程中的合法權益，規范雙方的行為，實現房產的有效利用和價值最大化。

本合同涉及的具體內容包括：

1.甲方將其名下的房產委托給乙方進行轉租，乙方應按照甲方的要求進行轉租，并確保轉租過程的順利進行。

2.雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務，確保合作的順利進行。

3.本合同明確了雙方在轉租過程中的權利和義務，包括租金的支付、轉租服務費的支付、房產的維護等。

4.本合同規定了違約責任和相關爭議解決方式，以保障雙方的合法權益。

第二條定義

為本合同明確以下術語的含義：

1.甲方：指合同中提及的房產所有者，擁有房產的權益和責任。

2.乙方：指合同中提及的接受甲方委托進行房產轉租的服務提供方。

3.轉租：指乙方在甲方授權的情況下，將房產出租給第三方使用的行為。

4.租金：指乙方支付給甲方的房產使用費用，作為轉租房產的報酬。

5.轉租服務費：指乙方為提供轉租服務而向甲方支付的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定的條件進行房產的轉租，并確保房產的合理使用。

2.甲方應向乙方提供房產的相關資料，以便乙方進行轉租。

3.甲方應保證房產的真實性、合法性，確保乙方在轉租過程中不受損失。

4.甲方應按照約定的時間支付乙方轉租服務費。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照甲方的要求進行房產的轉租，并確保轉租過程的順利進行。

2.乙方應認真履行轉租職責，確保甲方的權益不受損害。

3.乙方應在轉租過程中，嚴格遵守我國相關法律法規，確保轉租行為的合法性。

4.乙方應在約定的時間內向甲方支付租金。

第四條價格與支付條件

1.乙方在成功轉租房產后，應向甲方支付約定的租金。租金標準為每月人民幣[具體金額]元，按月支付。

2.乙方應在每月租金到賬后，向甲方支付轉租服務費。轉租服務費標準為每月人民幣[具體金額]元。

3.乙方應在合同簽訂后，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。合同到期后，乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。

4.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金和轉租服務費。

5.支付時間：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金；乙方應在每月租金到賬后，向甲方支付轉租服務費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

2.雙方應在合同有效期內，履行各自的權利和義務。

3.合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

4.若雙方在合同有效期內解除合同，應提前[具體天數]天書面通知對方。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。

2.違約金的標準為：違約方應支付給對方違約金人民幣[具體金額]元。

3.違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失和間接損失。

4.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方未按約定時間支付租金或轉租服務費的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.若乙方在轉租過程中存在違法行為，導致甲方房產受到損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

7.若乙方在轉租過程中未按照甲方要求進行轉租，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.甲方未按約定提供房產資料或未保證房產的真實性、合法性，導致乙方在轉租過程中受到損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

9.不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決。如協商不成，雙方均不負違約責任。

10.本合同約定的違約責任條款，旨在保障雙方的合法權益，維護合同的嚴肅性和穩定性。雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方的權益。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證實不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

4.雙方應本著公平原則，協商確定不可抗力事件對合同履行時間、方式、價格等方面的影響。

5.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不負違約責任。

6.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并按本合同約定處理后續事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，包括但不限于中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）或其他雙方認可的仲裁機構。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的其他條款，除非有法律規定或仲裁裁決另有規定。

6.雙方應遵守相關法律法規，尊重仲裁結果或法院判決，不得擅自變更、解除或拒絕履行仲裁裁決或法院判決。

7.在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，以便于爭議的及時解決。

8.本合同約定的爭議解決方式，旨在確保雙方合法權益的及時保護，維護合同的穩定性和嚴肅性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、文件等應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、信函、傳真等。

2.合同變更：任何一方如需變更本合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。

3.終止條件：在下列情況下，任何一方有權終止本合同：

(1)對方嚴重違反合同約定，經通知后仍未在合理期限內改正的；

(2)對方喪失履行合同能力，無法繼續履行合同的；

(3)發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的；

(4)雙方協商一致決定終止合同的。

4.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中獲得的對方商業秘密、個人信息等予以保密，未經對方同意不得泄露給任何第三方。

5.合同解除：在合同履行過程中，若出現法律規定或合同約定的解除合同情形，雙方應按本合同約定及時解除合同。

6.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于租金、轉租服務費的退還、房產的交接等。

7.合同解釋：本合同的解釋權歸雙方共同所有，如對本合同的解釋發生分歧，應通過友好協商解決。

8.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產照片、房產證復印件、租賃合同范本等，作為本合同的