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二零二五版房屋買賣合同授權委托書甲方（授權方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、授權事項1.權限范圍乙方授權甲方代表其在房屋買賣合同中的所有權利和義務，包括但不限于簽訂、修改、解除合同等。甲方在授權范圍內，有權進行與房屋買賣相關的所有決策。2.有效期限本授權委托書自簽訂之日起生效，至______年______月______日止。二、授權限制甲方不得超越授權范圍，不得以甲方個人名義進行與房屋買賣無關的活動。三、責任承擔甲方在授權范圍內的行為所產生的法律后果由甲方自行承擔。四、撤銷授權乙方有權隨時撤銷授權，但需提前______天書面通知甲方。五、其他本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的授權委托書進行審核，確保其符合法律規定和合同約定。有權根據授權委托書的內容，代表乙方行使相關權利。義務：在授權委托書有效期內，嚴格按照委托書的規定行事，不得超越授權范圍。對授權委托書的內容保密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方權利與義務權利：有權隨時撤銷授權委托書，并要求甲方返還已取得的授權。如甲方違反授權委托書的規定，有權要求甲方承擔相應的法律責任。義務：在授權委托書有效期內，對甲方行使授權的行為進行監督，確保其合法合規。對甲方在授權范圍內的行為承擔連帶責任。六、授權委托書的變更與終止1.變更如需變更授權委托書的內容，雙方應書面協商一致，并簽訂變更協議。變更后的授權委托書自雙方簽字之日起生效。2.終止（1）委托書約定的期限屆滿；（2）委托人撤銷授權；（3）受托人辭去受托；（4）法律法規規定的其他情形。七、爭議解決1.雙方發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。九、授權委托書的變更與解除1.變更本授權委托書的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本授權委托書的組成部分，具有與本授權委托書同等的法律效力。2.解除除本授權委托書約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本授權委托書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本授權委托書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本授權委托書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行授權委托書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決授權委托書的履行問題，如變更授權委托書內容或解除授權委托書等。十一、爭議解決1.協商本授權委托書履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在授權委托書履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于授權內容、授權期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自授權委托書簽訂之日起至授權委托書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、授權委托書的生效與有效期1.生效本授權委托書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本授權委托書有效期自生效之日起至授權委托書約定的權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月