租房自行成交合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業用于居住/辦公/商業用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業的描述

1.1租賃物業的具體地址為：_____________________。

1.2租賃物業的建筑面積為：_____________________平方米。

1.3租賃物業的用途為：居住/辦公/商業（請根據實際情況選擇）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方提供正式的租金收據。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條物業交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物業交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物業恢復至交付時的狀態，并在____日內返還給甲方。

第六條物業維護與修繕

6.1甲方負責租賃物業的結構性維護和修繕。

6.2乙方應合理使用租賃物業，并負責日常的維護和修繕。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定交付租賃物業，應按延遲交付的天數向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如乙方逾期支付租金，應按逾期支付的天數向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1未經甲方同意，擅自改變租賃物業用途的；

8.2.2逾期支付租金超過____日的；

8.2.3擅自轉租、轉讓或出借租賃物業的。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條附則

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年___