江蘇省房屋裝修合同書

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于江蘇省____________________的房屋裝修工程達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：江蘇省____________________房屋裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：江蘇省____________________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板裝飾等（具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》）。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程質(zhì)量：按照國家及江蘇省相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______________________）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的30%。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的35%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第三條雙方責(zé)任

3.1甲方責(zé)任：

3.1.1提供符合裝修要求的房屋，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.1.2協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)。

3.1.3按合同約定支付工程款項(xiàng)。

3.1.4在工程竣工后組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.2乙方責(zé)任：

3.2.1按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.2.2確保施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施。

3.2.3施工過程中，對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.2.4工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并將鑰匙等交付甲方。

第四條工程變更

4.1施工過程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

6.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

6.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日