長期租賃協議

本長期租賃協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯系電話：[甲方聯系電話]

身份證號碼/統一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統一社會信用代碼]

承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯系電話：[乙方聯系電話]

身份證號碼/統一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統一社會信用代碼]

鑒于甲方為擁有位于[租賃物業地址]的物業（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業用于[租賃用途]，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條租賃物業

1.1甲方同意將租賃物業出租給乙方使用，乙方同意按照本協議的條款和條件租賃該物業。

1.2租賃物業的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前[提前通知天數]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續租協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]元，乙方應于每月的[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應確保按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日起[押金支付期限]內向甲方支付押金[押金金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應于[押金退還期限]日內將押金無息退還給乙方。

第五條物業的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物業，并負責日常維護，保持物業的完好和整潔。

5.2乙方不得擅自改變物業結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

5.3乙方應遵守國家有關消防安全的規定，不得在租賃物業內存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

第六條物業的修繕

6.1甲方負責租賃物業的結構性修繕，乙方負責日常維護和非結構性修繕。

6.2如因乙方使用不當造成物業損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物業投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方可根據需要為租賃物業內的自有財產投保，保險費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本協議約定提供租賃物業，應向乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.2如乙方未按本協議約定支付租金，除支付逾期違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

8.3任何一方違反本協議其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力事件導致本協議無法履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

9.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續履行本協議，或根據實際情況協商變更或解除本協議。

第十條爭議解決

10.1本協議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因本協議發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更和解除

11.1本協議的任何變更和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

11.2如一方嚴重違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第十二條其他

12.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：租賃物業詳細情況說明

[此處詳細描述租賃物業的位置、面積、結構、設施等情況]

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙