武漢市攤位租賃住房合同

甲方（出租方）：武漢市XX市場管理有限公司

地址：武漢市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：武漢市XX區XX路XX號

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于武漢市XX區XX路XX號的XX市場的合法管理方，乙方希望租賃甲方管理的攤位用于經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于武漢市XX區XX路XX號XX市場內的編號為XX的攤位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設施設備等詳細情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于合法的商業經營活動，具體經營范圍為：XX。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，必須提前三十日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前三十日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標準為每月XX元人民幣。

4.2乙方應于每月的第XX日前向甲方支付當月租金。

4.3租金支付方式為：銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息為：XX。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金XX元人民幣。

5.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在XX個工作日內無息退還押金。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證租賃物符合乙方的經營需要，并負責租賃物的日常維護和修繕。

6.2甲方應提供乙方正常經營所需的基本條件，包括但不限于水、電供應。

6.3甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及市場管理規定。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行合法經營。

7.2乙方應按時支付租金及其它應繳費用，不得拖欠。

7.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構和設施設備。

7.4乙方應遵守國家法律法規及市場管理規定，合法經營，不得從事違法活動。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

8.2.3法律規定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理善后事宜。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金XX元人民幣。

9.3甲方未按約定提供租賃物或基本經營條件的，應向乙方支付違約金XX元人民幣。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據實際情況協商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：武漢市XX市場管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一