二手商鋪買賣法律合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

二、賣方同意將標的商鋪出售給買方；

三、雙方經友好協商，就標的商鋪的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米；

1.2標的商鋪的產權證號為____________________，所有權歸賣方所有；

1.3標的商鋪的用途為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的商鋪的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部款項支付至賣方指定的賬戶；

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及接收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的商鋪的產權證及相關文件交付給甲方；

3.2甲方應在收到標的商鋪的產權證及相關文件后____________________個工作日內，辦理標的商鋪的過戶手續；

3.3甲方應在辦理完標的商鋪的過戶手續后____________________個工作日內，接收標的商鋪。

第四條稅費及費用承擔

4.1買賣雙方應依法繳納標的商鋪交易過程中產生的稅費；

4.2買賣雙方應根據相關法律法規及政策，各自承擔標的商鋪交易過程中的稅費；

4.3買賣雙方應按照____________________的規定，各自承擔標的商鋪交易過程中的其他費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；

5.2違約金的計算方式為：____________________；

5.3除支付違約金外，違約方還應承擔守約方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

7.3因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行時，雙方可協商解除本合同。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

附件一：標的商鋪產權證復印件

附件二：標的商鋪相關證明文件

附件三：其他與本合同相關的文件

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標的商鋪產權證復印件

附件二：標的商鋪相關證明文件

附件三：其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

二、賣方同意將標的商鋪出售給買方，并請求丙方作為擔保方，為買方的支付義務提供擔保；

三、雙方經友好協商，就標的商鋪的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米；

1.2標的商鋪的產權證號為____________________，所有權歸賣方所有；

1.3標的商鋪的用途為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的商鋪的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將全部款項支付至賣方指定的賬戶；

2.3支付方式：____________________。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意在本合同約定的期限內，為買方的支付義務提供擔保；

3.2擔保方有權要求買方在合同約定的期限內支付款項；

3.3擔保方在買方未按約定支付款項的情況下，有權代為支付，并有權向買方追償；

3.4擔保方有權了解標的商鋪的交易情況，并有權要求賣方提供標的商鋪的相關信息。

第四條買方權益

4.1買方有權在合同約定的期限內，要求賣方提供標的商鋪的產權證及相關文件；

4.2買方有權在合同約定的期限內，要求賣方協助辦理標的商鋪的過戶手續；

4.3買方有權在合同約定的期限內，接收標的商鋪。

第五條賣方違約責任及限制條款

5.1賣方如未按約定提供標的商鋪的產權證及相關文件，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

5.2賣方如未按約定協助辦理標的商鋪的過戶手續，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

5.3賣方如未按約定交付標的商鋪，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

5.4賣方在合同履行期間，不得以任何理由擅自變更標的商鋪的用途。

第六條買方違約責任及限制條款

6.1買方如未按約定支付款項，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金；

6.2買方如未按約定接收標的商鋪，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金；

6.3買方在合同履行期間，不得以任何理由擅自變更標的商鋪的用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

8.3因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行時，雙方可協商解除本合同。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：標的商鋪產權證復印件

附件二：標的商鋪相關證明文件

附件三：其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為買方的支付義務提供保障，確保買方能夠按時履行支付義務，從而保障買方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據主導地位，通過增加自身權益條款和限制乙方違約行為，保障了甲方的利益，確保了交易的安全性和穩定性。甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）；

二、買方有意向購買標的商鋪，并委托中介方提供中介服務；

三、雙方經友好協商，就標的商鋪的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協議：

第一條標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米；

1.2標的商鋪的產權證號為____________________，所有權歸賣方所有；

1.3標的商鋪的用途為____________________。

第二條中介服務內容及費用

2.1中介方負責為買方提供標的商鋪的買賣中介服務，包括但不限于信息提供、談判協調、合同起草等；

2.2中介服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付；

2.3中介服務費用支付方式：____________________。

第三條乙方權益

3.1乙方有權要求中介方在合同約定的期限內，提供標的商鋪的詳細信息，包括但不限于產權狀況、交易價格、周邊環境等；

3.2乙方有權要求中介方在合同約定的期限內，協助完成標的商鋪的買賣交易；

3.3乙方有權在中介服務過程中，對中介方提供的服務提出意見和建議。

第四條甲方違約責任及限制條款

4.1甲方如未按約定支付中介服務費用，應向中介方支付人民幣____________________元整的違約金；

4.2甲方如未按約定進行標的商鋪的購買，應向中介方支付人民幣____________________元整的違約金；

4.3甲方在中介服務過程中，不得以任何理由擅自終止中介服務，否則應向中介方支付人民幣____________________元整的違約金。

第五條乙方權利及利益條款

5.1乙方有權在標的商鋪的買賣交易中，根據市場行情和自身需求，自主決定交易價格和交易條件；

5.2乙方有權在標的商鋪的買賣交易中，要求買方提供必要的資金證明和信用評估；

5.3乙方有權在標的商鋪的買賣交易完成后，要求買方按照約定支付交易款項。

第六條中介方責任及權利

6.1中介方應在本合同約定的期限內，向乙方提供標的商鋪的詳細信息，并確保信息的真實性和準確性；

6.2中介方應在本合同約定的期限內，協助乙方完成標的商鋪的買賣交易，并確保交易的安全性和合法性；

6.3中介方有權要求乙方提供必要的交易文件和資料。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同生效后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同；

8.3因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行時，雙方可協商解除本合同。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

附件一：標的商